個(gè)人信貸擔(dān)保抵押協(xié)議

個(gè)人信貸擔(dān)保抵押協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：張三，男，身份證號(hào)碼：123456789012345678，住址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

乙方（借款人）：李四，男，身份證號(hào)碼：123456789012345678，住址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

鑒于甲方與乙方之間存在信貸關(guān)系，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物為乙方提供個(gè)人信貸擔(dān)保。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下：

一、甲方同意以其名下位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為乙方提供的個(gè)人信貸提供擔(dān)保。

二、本協(xié)議的簽訂及履行，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

三、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處分。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，并辦理抵押登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的管理、監(jiān)督和評(píng)估。

4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提供等額價(jià)值的其他抵押物或者增加抵押物的擔(dān)保價(jià)值。

6.甲方應(yīng)保證抵押物在合同有效期內(nèi)安全、完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價(jià)值降低。

7.如乙方按合同約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)條件解除抵押權(quán)，并辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在還款期限屆滿(mǎn)前向甲方提供相關(guān)還款憑證。

4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的管理、監(jiān)督和評(píng)估。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等資料。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

7.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提供等額價(jià)值的其他抵押物或者增加抵押物的擔(dān)保價(jià)值。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方從甲方處借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），該金額為本合同的總金額。

二、支付方式

1.借款支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），剩余借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）將在貸款合同簽訂后按照約定的還款計(jì)劃分期支付。

2.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

-首次還款日：貸款合同簽訂之日起____個(gè)月后的第一個(gè)工作日；

-之后每月還款日：每月的____日（如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日）；

-每期還款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.還款條件：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在還款日之前將當(dāng)期還款金額足額支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.額外費(fèi)用：如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行付款。

6.付款憑證：乙方在每次付款后，應(yīng)保留付款憑證，并在還款日之前提交給甲方作為還款憑證。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的合同金額和支付方式，確保貸款資金的合理使用和及時(shí)償還。如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額提供貸款或未履行抵押物管理的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的____%。

3.如乙方擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供等額價(jià)值的其他抵押物或增加抵押物的擔(dān)保價(jià)值，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的不可分割部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制在履行過(guò)程中如需變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，以確保合同的順利履行和爭(zhēng)議的及時(shí)解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿(mǎn)足以下條件：

1.甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人；

2.雙方已就本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；

3.本協(xié)議符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與解除

1.本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。

3.如乙方連續(xù)____個(gè)月未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

四、終止條款

1.本協(xié)議履行完畢，乙方全部?jī)斶€貸款本息，甲方解除抵押權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記注銷(xiāo)、貸款合同解除等。

五、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附則的條款，確保合同的完整性、可執(zhí)行性和合法性。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附件：

一、甲方的房產(chǎn)證明文件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件；

3.房屋登記證明復(fù)印件；

4.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

二、乙方的身份證明文件

1.身份證復(fù)印件；

2.房貸合同復(fù)印件（如有）；

3.個(gè)人信用報(bào)告復(fù)印件（如有）。

三、貸款合同

1.原始貸款合同復(fù)印件；

2.貸款合同簽訂日期證明復(fù)印件。

四、抵押物清單

1.抵押物詳細(xì)清單；

2.抵押物照片。

五、本協(xié)議簽署日期證明文件

1.雙方簽字或蓋章的協(xié)議原件；

2.協(xié)議簽署日期證明復(fù)印件。

六、相關(guān)費(fèi)用支付憑證

1.首期借款支付憑證復(fù)印件；

2.每期還款支付憑證復(fù)印件。

七、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；

2.雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他材料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出質(zhì)人）：

簽字：____________________

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