垃圾房改造工程承包合同

垃圾房改造工程承包合同合同編號：__________一、甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________二、乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擬對位于____________________的垃圾房進行改造，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就垃圾房改造工程達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________垃圾房改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《垃圾房改造工程設計方案》1.4工程面積：______平方米1.5工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第二條工程期限2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工程工期：______天第三條工程質量及標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量達到優(yōu)良等級。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的《垃圾房改造工程設計方案》進行施工，不得擅自變更設計。3.3乙方應確保工程所用材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。第四條工程價款及支付4.1甲方支付給乙方的工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的10%作為質保金。4.3甲方逾期支付工程價款的，應按逾期天數(shù)支付乙方違約金，違約金計算標準為：逾期金額的千分之五。第五條工程驗收及保修5.1工程驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理結算手續(xù)。5.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質量保修期為______年。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應按逾期天數(shù)支付甲方違約金，違約金計算標準為：合同總價款的千分之五。6.2乙方未按約定質量完成工程的，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。6.3甲方未按約定支付工程價款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的合同主體資格，包括但不限于企業(yè)法人資格、授權委托書等。2.合同內(nèi)容明確：合同中的工程概況、工程期限、工程質量標準、工程價款及支付方式等關鍵內(nèi)容應具體明確，避免含糊不清。3.合同變更：任何合同變更都應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。4.工程驗收：明確驗收程序和標準，確保工程驗收的合法性和公正性。5.違約責任：明確違約責任的承擔方式，包括但不限于違約金計算標準、賠償范圍等。6.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求行業(yè)調(diào)解機構或第三方專業(yè)機構的調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解仍不能解決問題，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：參與合同關系的各方，具有合同權利和義務的法人或自然人。授權委托書：一方授權他方以自己的名義進行法律行為的書面證明。違約金：合同一方未履行合同義務，按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的金錢賠償。賠償損失：違約方因其違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，應承擔的賠償責任。補充協(xié)議：在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。合同變更：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，終止合同效力的行為。爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，對產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解、仲裁或訴訟的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：政府或公共機構委托的垃圾房改造工程補充條款：鑒于項目涉及公共利益，甲方應確保工程項目的透明度，乙方需定期向甲方報告工程進度，并在顯著位置設置工程進度公示牌，以便公眾監(jiān)督。2.場合：位于居民區(qū)的垃圾房改造，需考慮居民日常生活補充條款：乙方在施工期間應采取措施減少噪音、粉塵等對居民生活的影響，并在必要時與居民代表進行溝通，聽取居民的意見和建議。3.場合：改造工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，如靠近學校、醫(yī)院等補充條款：乙方在施工過程中必須遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施保護周邊環(huán)境，確保不對附近學校、醫(yī)院等單位的正常秩序造成干擾。4.場合：涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護區(qū)的垃圾房改造補充條款：乙方在進行施工前，需與相關文化保護部門進行溝通，確保施工方案符合文化遺產(chǎn)保護的要求，并在施工中采取保護措施。合同所需附件列表：1.附件一：垃圾房改造工程設計方案2.附件二：乙方資質證明文件3.附件三：甲方授權委托書（如有）4.附件四：工程預算明細表5.附件五：合同變更記錄表（如有）6.附件六：工程進度報告模板7.附件七：工程驗收標準及程序8.附件八：爭議解決流程圖在這些場合下，我們得把事情說得親切些，讓人容易理解：1.如果是在政府或公共機構的項目，可以說：“咱們這個項目是為了大家好，所以得讓大家都知道工程進度，透明度高，大家放心?！?.對于居民區(qū)的改造，可以說：“咱們施工的時候，會特別注意減小噪音和粉塵，盡量不影響大家的日常生活，如果有什么問題，隨時和我們溝通。”3.在環(huán)境敏感區(qū)域施工，可以說