商場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

商場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________二、乙方（受讓方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.2商場的具體位置、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)等詳細信息見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買甲方所擁有的標的。（1）簽署本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_______元作為定金。（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項扣除定金后，乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，向乙方提供標的的完整資料，包括但不限于商場租賃合同、物業(yè)管理合同、商場內(nèi)部管理制度等相關(guān)文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記、稅務(wù)變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在辦理完畢過戶手續(xù)后，享有標的的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不再享有任何權(quán)利。第四條保密條款4.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方違反本合同第三條約定，未按約定提供完整資料或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）的名稱、地址、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號碼等信息準確無誤，以確定合同當事人的合法性。2.轉(zhuǎn)讓標的詳細：商場經(jīng)營權(quán)的具體位置、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)等信息需詳細列出，并作為附件附在合同后面。3.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格和支付定金及余款的期限和方式，避免日后發(fā)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)，包括工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性。5.保密條款：雙方對于在合同簽訂過程中獲知的商業(yè)秘密等應(yīng)承擔保密義務(wù)，避免泄露。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的違約責任，包括支付違約金等。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以及訴訟的法院所在地。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.違約賠償：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可能解除合同。3.訴訟：協(xié)商無果時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（Transferor）：指擁有并意圖將其權(quán)利或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的個人或?qū)嶓w。2.受讓方（Transferee）：指接受轉(zhuǎn)讓方權(quán)利或財產(chǎn)的個人或?qū)嶓w。3.經(jīng)營權(quán)（OperationRight）：指對某項業(yè)務(wù)或資產(chǎn)進行經(jīng)營管理的權(quán)利。4.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：合同當事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密等敏感信息承擔不對外泄露的義務(wù)。5.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。6.過戶手續(xù)（TransferProcedures）：指將權(quán)利或財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。7.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方在合同中約定，當一方違約時，應(yīng)支付給另一方的固定金額的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：商場位于繁華商業(yè)區(qū)，即將進行大型商業(yè)活動或節(jié)日促銷?！暗?條商業(yè)活動支持8.1甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)活動資料和過往促銷活動的成功案例，以幫助乙方更好地策劃和執(zhí)行即將到來的商業(yè)活動。8.2乙方在舉辦大型商業(yè)活動或節(jié)日促銷時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并協(xié)助甲方做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)和準備工作?！?.應(yīng)用場合：商場位于旅游景點附近，吸引大量外地游客?！暗?條游客服務(wù)9.1乙方應(yīng)提供多語言服務(wù)指南，以方便不同國家和地區(qū)的游客。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在商場內(nèi)設(shè)置旅游信息咨詢服務(wù)臺，提供旅游地圖、交通指南等相關(guān)信息?！?.應(yīng)用場合：商場計劃進行品牌升級改造?！暗?0條品牌升級10.1乙方在商場品牌升級改造期間，應(yīng)確保不影響商場的正常運營。10.2甲方應(yīng)提供必要的品牌資料和設(shè)計圖紙，協(xié)助乙方完成品牌升級。”合同所需附件列表：1.附件一：商場詳細信息表（包括商場位置、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)等）2.附