長期車位租賃合同

長期車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，擁有位于__________的車位所有權(quán)，乙方因停車需求，愿意租賃甲方車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條車位租賃基本信息1.1車位位置：甲方擁有的車位位于__________，車位編號為__________。1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃甲方車位，僅限于停放乙方合法擁有的小型車輛。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶賬號：__________開戶銀行：__________2.3逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期支付金額的__%計算。第三條車位使用及維護3.1車位使用：乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、私拉電線等影響他人使用的行為。3.2車位維護：乙方應(yīng)合理使用車位，并承擔(dān)車位的日常維護保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條車位租賃合同變更與終止4.1合同變更：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。4.2合同終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離車位。同時，乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對租賃車位擁有合法的所有權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用車位，并按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體明確。2.車位信息：合同中應(yīng)明確車位的具體位置和編號，以便雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起止日期，避免雙方對租賃期限產(chǎn)生爭議。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約金計算方式。5.車位使用及維護：合同中應(yīng)明確乙方在使用車位期間的權(quán)利和義務(wù)，以及車位維護的責(zé)任。6.合同變更與終止：合同中應(yīng)明確合同變更和終止的條件和程序。7.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指出租車位的所有權(quán)人，即甲方。2.承租方：指向出租方租賃車位的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃起止時間。4.租金：指出租方因?qū)④囄怀鲎饨o承租方使用而獲得的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。7.合同終止：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤Яο麥纭?.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：車位位于高端商務(wù)區(qū)，乙方為公司高管，需要確保車位的高效使用和安全性。補充條款：甲方應(yīng)確保車位所在區(qū)域的監(jiān)控設(shè)備正常運行，保障乙方車輛的安全。若乙方車輛在租賃期間發(fā)生丟失或損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時報警并配合調(diào)查。2.場合：車位位于居民小區(qū)，乙方為小區(qū)居民，關(guān)注車位的使用便利性和鄰里和諧。3.場合：車位位于商業(yè)綜合體，乙方用于經(jīng)營目的，需要靈活的租賃條款以適應(yīng)經(jīng)營需要。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進行車位使用的合理調(diào)整，如因乙方業(yè)務(wù)需求變更，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。4.場合：車位位于醫(yī)院附近，乙方為醫(yī)護人員，需要應(yīng)對緊急情況下的停車需求。補充條款：在緊急情況下，如乙方因工作需要臨時占用其他車位，甲方應(yīng)給予理解并允許乙方使用，事后雙方協(xié)商補繳相應(yīng)費用。合同所需附件列表：1.甲方車位所有權(quán)證明：甲方提供車位所有權(quán)證書或相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方身份證明：乙方提供身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。3.車位平面圖：甲方提供