裝飾裝修單項(xiàng)工程承包施工合同

裝飾裝修單項(xiàng)工程承包施工合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容及施工圖紙》1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求執(zhí)行第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方按照甲方提供的工程內(nèi)容及施工圖紙進(jìn)行施工。2.2承包范圍包括：施工范圍內(nèi)的材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。第三條工程合同總價(jià)3.1工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2合同總價(jià)包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。第四條工程進(jìn)度及付款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)50%的尾款；（4）質(zhì)保期內(nèi)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付合同總價(jià)10%的質(zhì)保金。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的滯納金。第七條質(zhì)保期7.1工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_(kāi)___年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)，確保合同主體的合法性。2.工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方對(duì)工程有清晰的了解。3.承包方式：合同中應(yīng)明確工程承包方式，如固定總價(jià)承包、單價(jià)承包等。4.工程價(jià)款：合同中應(yīng)明確工程合同總價(jià)、付款方式及進(jìn)度，避免日后因價(jià)款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收合格證書(shū)的簽署，確保工程質(zhì)量符合要求。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，如逾期支付工程款、未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程等。7.質(zhì)保期：合同中應(yīng)明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，遇到問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包方：指在本合同中承擔(dān)工程承包責(zé)任的乙方。3.發(fā)包方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行工程承包的甲方。4.固定總價(jià)：指合同中雙方約定的工程總價(jià)，不因工程量增減或其他因素而調(diào)整。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款。6.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款。7.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款。8.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的一部分合同價(jià)款，用于保證工程質(zhì)量。9.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。10.滯納金：指甲方未按時(shí)支付工程款，按照約定應(yīng)支付給乙方的逾期付款利息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅裝修補(bǔ)充條款：考慮到住宅裝修的特殊性，雙方約定在施工期間，乙方應(yīng)采取措施盡量減少對(duì)甲方及鄰居的干擾，如控制噪音、保持施工場(chǎng)地整潔等。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方在施工期間，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在甲方及鄰居休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的工作，并在施工結(jié)束后及時(shí)清理施工垃圾，保持周邊環(huán)境整潔?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：商業(yè)空間裝修可能涉及營(yíng)業(yè)時(shí)間的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定施工時(shí)間，以免影響甲方正常營(yíng)業(yè)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方應(yīng)在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)的前提下進(jìn)行施工，如需在營(yíng)業(yè)時(shí)間施工，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定施工時(shí)間?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文化保護(hù)建筑裝修補(bǔ)充條款：針對(duì)歷史文化保護(hù)建筑，雙方應(yīng)遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定，確保施工過(guò)程中不破壞建筑的原貌和歷史價(jià)值。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于歷史文化保護(hù)建筑的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工方案和施工行為符合保護(hù)要求，不損害建筑的原貌和歷史價(jià)值?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程內(nèi)容及施工圖紙這里詳細(xì)列出工程的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款計(jì)劃表列出各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時(shí)間。4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)