2025年新建住宅區(qū)拆遷安置房選房協(xié)議

2025年新建住宅區(qū)拆遷安置房選房協(xié)議甲方（拆遷方）：____市____區(qū)人民政府乙方（被拆遷方）：____根據(jù)國家關(guān)于城市建設(shè)的法律法規(guī)，為了改善城市居民生活環(huán)境，提高城市整體品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)____新建住宅區(qū)進(jìn)行拆遷安置。為確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷安置房基本情況1.拆遷安置房位于____市____區(qū)____街道，占地面積為____平方米，共建____套住宅，均為____層建筑。2.拆遷安置房戶型面積為____平方米至____平方米，共有____種戶型，分別為____室____廳____衛(wèi)、____室____廳____衛(wèi)等。3.拆遷安置房配套設(shè)施包括：小區(qū)綠化、停車位、幼兒園、小學(xué)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。二、選房原則1.乙方按照甲方提供的拆遷安置房房源信息，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行選房。2.乙方選房時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：（1）按拆遷面積大小依次選房；（2）同等面積，按拆遷協(xié)議簽訂順序選房；（3）乙方在選房過程中，不得與他人串通選房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)取消乙方選房資格。三、選房程序1.甲方在拆遷安置房開盤前，將房源信息、戶型圖、選房流程等相關(guān)資料告知乙方。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，持拆遷協(xié)議、身份證等有效證件到甲方指定的選房地點(diǎn)進(jìn)行選房。3.乙方在選房現(xiàn)場(chǎng)，按照選房順序進(jìn)行選房，并在選房確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。4.乙方選房后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《拆遷安置房購房合同》。四、安置房?jī)r(jià)格及付款方式1.拆遷安置房?jī)r(jià)格為____元/平方米，乙方按所選房型的面積計(jì)算購房款。2.乙方購房款支付方式為：（1）首付款：____元，乙方在簽訂《拆遷安置房購房合同》之日起____日內(nèi)支付；（2）余款：____元，乙方在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)支付。五、安置房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將拆遷安置房交付乙方。2.乙方在接收安置房時(shí)，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方在驗(yàn)收合格后，與甲方辦理房屋交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按期交付安置房，應(yīng)按乙方已支付購房款的____%支付違約金。3.乙方如未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____區(qū)人民政府乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)