2025年中等收入者購房按揭貸款合同示例

2025年中等收入者購房按揭貸款合同示例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方申請購房按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款事項1.1乙方因購買位于____的房產(chǎn)，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。第二條貸款的發(fā)放與歸還2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時歸還貸款本息。還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣____元。2.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。第三條貸款的擔(dān)保3.1乙方以其所購房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交付甲方。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第四條貸款的變更與終止4.1乙方如需變更還款方式、還款期限等事項，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時歸還貸款本息的，應(yīng)按照逾期貸款金額的____%支付逾期利息。5.2乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽