租賃聯(lián)營合同樣本

租賃聯(lián)營合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1租賃物的具體位置和描述：____________________。1.2租賃物的用途：____________________。1.3租賃物的面積：____________________。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金×_____%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）在合同約定的租賃期限屆滿后，收回租賃物。5.2甲方義務：（1）保證租賃物符合本合同約定的用途；（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動；（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；（3）在合同約定的租賃期限屆滿后，按照甲方要求將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，確保租賃物的安全；（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更本合同，應書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方在接到乙方書面通知后____日內(nèi)仍未履行合同義務的，乙方有權(quán)解除合同。6.4租賃期限屆滿，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人：__________法定代表人/負責人：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人等信息準確無誤，以便于合同的有效性和爭議解決。2.詳細描述租賃物：租賃物的具體位置、用途和面積等信息需要詳細描述，避免因描述不清導致的爭議。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序，保障雙方權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付違約金的標準，確保租金支付的順利進行。5.押金條款：約定押金金額、退還條件和扣除方式，避免押金糾紛。6.雙方權(quán)利義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益。7.合同變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以便于雙方在特殊情況下處理合同事宜。8.爭議解決：明確爭議解決方式，便于合同糾紛的解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應通過友好協(xié)商解決問題，以降低時間和經(jīng)濟成本。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的租賃標的物，本合同中特指位于特定位置的租賃物。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時間范圍，包括起始日期和終止日期。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保障租賃物安全、履行合同義務而支付給甲方的保證金。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方提前終止合同的行為。8.合同終止：指合同履行期限屆滿或雙方達成協(xié)議，使合同效力歸于消滅的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)舉辦特殊活動，如文化藝術(shù)展覽、臨時市集等。補充條款：乙方應在活動前至少30天向甲方提出書面申請，詳細說明活動性質(zhì)、規(guī)模、預計人流量等信息。甲方應在收到申請后15天內(nèi)給予答復。若活動可能影響租賃物安全或周邊環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整活動方案或拒絕舉辦。2.場合：乙方計劃將租賃物作為教育培訓場所使用。補充條款：乙方應確保教育培訓活動符合國家相關(guān)教育法規(guī)和安全標準，不得影響租賃物的正常使用和其他租戶的權(quán)益。乙方需在租賃物內(nèi)設(shè)置明顯標識，告知租賃物用途，并采取必要措施保證教育活動安全。3.場合：乙方計劃進行裝修或改動租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)。補充條款：乙方在進行任何裝修或改動前，必須提前60天向甲方提交書面申請，并提供詳細的裝修方案、施工圖紙和安全措施。甲方應在收到申請后30天內(nèi)給予答復。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行任何裝修或改動。合同所需附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明：記錄租賃物交付時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備清單等。2.租賃物平面圖：提供租賃物的詳細平面圖，包括尺寸、布局等。3.租金支付方式證明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。4.押金收據(jù)：甲方出具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。5.裝修方案及施工圖紙：如乙方計劃裝修，需提供詳細的裝修方案和施工圖紙。6.安全措施方案：乙方進行裝修或舉