精裝商品自住房租賃合同5篇

精裝商品自住房租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分期支付。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一筆租金，金額為元（大寫：）。3.剩余租金每期支付，金額為元（大寫：），具體支付時(shí)間為：年月日、年月日、年月日。4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為元（大寫：）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并在租賃期滿時(shí)返還給甲方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合出租條件。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在收到乙方返還的房屋后，應(yīng)向乙方出具收條。六、租賃期間的費(fèi)用及維修責(zé)任1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期間的房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。如因乙方未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致房屋損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合出租條件，應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫：），并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金元（大寫：），并賠償甲方的實(shí)際損失。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋內(nèi)部設(shè)施的行為，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失和修復(fù)費(fèi)用。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.甲方在租賃期間如有擅自進(jìn)入乙方承租的房屋的行為，應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫：），并賠償乙方的實(shí)際損失。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致合同提前終止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.甲乙雙方在履行合同過程中如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因違約方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同終止與解除1.合同終止事由：有下列情形之一的，合同終止：租賃期限屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；其他約定事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同終止的。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因違約方導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。其他非違約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的實(shí)際損失和可得利益損失。2.解除合同事由：有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，甲乙雙方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；甲乙雙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；甲乙雙方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因違約方導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。其他非違約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的實(shí)際損失和可得利益損失。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過程中如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟的方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同直至爭(zhēng)議解決完畢。爭(zhēng)議解決后如需繼續(xù)履行合同的按照原合同執(zhí)行；如需重新協(xié)商的則按照新協(xié)商的內(nèi)容執(zhí)行。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方精裝商品自住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方出租的房屋已進(jìn)行了精裝裝修，包括地面、墻面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，其中_____元為首期租金，剩余租金為_____元，于租賃期滿前_____個(gè)月一次性支付。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每逾期一日支付租金總額千分之_____的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或拆遷，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的精裝商品自住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的精裝商品自住房位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積為[房屋面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式[支付方式]。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元，租賃期滿后退回。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。如需裝修或改動(dòng)，需征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)保證房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每日[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.甲方如逾期交付房屋或提供基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按每日[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同即行終止。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。4.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方協(xié)商約定的其他事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的精裝商品自住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的精裝商品自住房出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、保證金1.乙方需在租賃期開始前向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。如無損壞或拖欠費(fèi)用的情況發(fā)生，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后的[返還保證金日期]內(nèi)將保證金全額返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放垃圾或雜物。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。2.如乙方違反房屋使用及管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）逾期未支付租金或保證金超過[逾期天數(shù)]天的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）逾期未交付房屋的；（2）房屋質(zhì)量不符合合同約定的；（3）出租方未盡到維修義務(wù)的。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的精裝商品自住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的精裝商品自住房出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日[逾期支付違約金]元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)家具家電等，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因居住產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用時(shí)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按每日[違約金金額]元的