2025年物業(yè)服務(wù)合同范本

2025年物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于____，物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)___，共有____個(gè)住宅單元，總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方進(jìn)行有效管理。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下基礎(chǔ)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化工作；（5）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的消防工作；（6）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的城市市容和環(huán)境衛(wèi)生工作；（7）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的污水處理工作；（8）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的其他管理工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方和業(yè)主的需求，提供其他服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：（1）物業(yè)租賃代理服務(wù)；（2）物業(yè)買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)；（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)；（4）物業(yè)裝修裝飾服務(wù)；（5）物業(yè)生活服務(wù)；（6）物業(yè)社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)；（7）物業(yè)咨詢服務(wù)；（8）其他物業(yè)延伸服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)定期向甲方和業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。3.3甲方和業(yè)主應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，為甲方和業(yè)主提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和業(yè)主有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自