2025年公共住房退租退款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年公共住房退租退款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方的公共住房退租退款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、基本情況1.1甲方為公共住房的所有權(quán)人，乙方為甲方指定的承租人。1.2公共住房地址：____房屋結(jié)構(gòu)：____建筑面積：____房屋性質(zhì)：____二、退租事宜2.1乙方因以下原因之一，需提前解除租賃合同：（1）乙方工作調(diào)動(dòng)；（2）乙方家庭原因；（3）乙方違反租賃合同約定，甲方要求解除合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。2.2乙方應(yīng)在解除租賃合同前，提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在收到乙方書面退租通知后，及時(shí)安排人員對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與交付時(shí)相符，無損壞、欠租等情況。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋騰空，并將鑰匙交付甲方。如有物品損壞或欠租，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、退款事宜3.1乙方按照租賃合同約定，已預(yù)付租金及押金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方應(yīng)在以下情況下，按照本協(xié)議約定的退款方式，將乙方已預(yù)付的租金及押金退還乙方：（1）乙方按照租賃合同約定，正常履行合同，甲方無正當(dāng)理由解除合同；（2）乙方按照本協(xié)議約定，提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同。3.3退款方式：（1）乙方提供退款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將退款金額劃撥至乙方指定賬戶；（2）乙方提供退款收據(jù)，甲方現(xiàn)金支付退款金額。3.4甲方應(yīng)在以下情況下，扣除乙方押金：（1）乙方未按照本協(xié)議約定提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同；（2）乙方未按照甲方要求將房屋騰空，交付鑰匙；（3）乙方造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.5甲方扣除乙方押金后，應(yīng)在扣除費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定的退款方式，將剩余退款金額退還乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照本協(xié)議約定提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.3甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2