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文檔簡介

2025年農村宅基地使用權協(xié)議樣本甲方（宅基地使用權人）：____身份證號：____乙方（宅基地使用權受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農村宅基地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.1宅基地位于：____（具體地址）。1.2宅基地面積：____平方米。1.3宅基地使用權證書編號：____。1.4宅基地使用權性質：____（國有或集體）。二、轉讓事項2.1甲方同意將其合法擁有的上述宅基地使用權轉讓給乙方使用。2.2乙方接受甲方轉讓的宅基地使用權，并同意按照本協(xié)議約定的條款支付轉讓費用。2.3轉讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方支付轉讓費用后，甲方應當協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方應當保證所轉讓的宅基地使用權合法、有效，不存在權屬糾紛。3.1.2甲方應當在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證書、證明材料等。3.1.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內對宅基地的使用。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地，并享有相應的使用權。3.2.2乙方應當按時支付轉讓費用，不得拖延。3.2.3乙方在宅基地上建設房屋或其他設施時，應當遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。四、使用期限4.1本協(xié)議簽訂后，乙方取得宅基地使用權，使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2使用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用宅基地，應當與甲方協(xié)商一致，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常使用宅基地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。5.3乙方未按約定支付轉讓費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)

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