石家莊租賃合同范本大全

標(biāo)

題：石家莊租賃合同范本大全合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)地址：石家莊市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2租賃房產(chǎn)面積：_______平方米（建筑面積）。1.3租賃房產(chǎn)用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃期間，租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、保證金及其他費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的用途，并保證乙方正常使用。6.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。6.4乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，并合理使用租賃房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第八條合同解除及終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途，或嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)。如甲方仍未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期滿前，如雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息：包括地址、面積、用途等，確保雙方對(duì)租賃對(duì)象有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，避免日后因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.保證金：約定保證金的金額、退還條件和時(shí)間，保障雙方權(quán)益。5.房屋使用及維修：明確雙方在房屋使用和維修方面的責(zé)任和義務(wù)。6.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中出現(xiàn)糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約賠償，約束雙方履行合同。8.合同解除及終止：約定合同解除和終止的條件和程序，以便雙方在必要時(shí)采取行動(dòng)。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：使用出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的期限。5.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。6.保證金：指為確保承租方履行合同義務(wù)，雙方約定的一定金額的押金。7.維修義務(wù)：指出租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修的責(zé)任。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法定程序，終止合同關(guān)系的法律行為。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在校園附近租房，用于學(xué)習(xí)和生活。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能不具備完全的經(jīng)濟(jì)能力，可以增加“乙方監(jiān)護(hù)人同意條款”，要求乙方監(jiān)護(hù)人簽字確認(rèn)，并約定在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.商務(wù)辦公租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)或個(gè)人租賃辦公室或商業(yè)空間用于開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：增加“商務(wù)支持服務(wù)條款”，約定甲方是否提供商務(wù)支持服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)接入、清潔服務(wù)等，并明確費(fèi)用承擔(dān)。3.家庭短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因短期出差、旅游等原因需要臨時(shí)租賃住房。補(bǔ)充條款：增加“短期租賃特殊條款”，明確租賃期限的靈活性，以及提前終止合同的賠償條款。4.藝術(shù)家工作室租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家租賃空間用于創(chuàng)作和工作。補(bǔ)充條款：增加“創(chuàng)作自由條款”，保障乙方在合法范圍內(nèi)自由創(chuàng)作，并約定甲方不得無理干涉乙方的藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復(fù)印件。2.房產(chǎn)證或房屋租賃許可證復(fù)印件。3.租賃房產(chǎn)平面圖。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。5.保證金收據(jù)。6.維修記錄和費(fèi)用清單（如有）。7.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料。嘿，朋友！根據(jù)你的需求，這里有一些特殊情況下的租房應(yīng)用場(chǎng)合，以及相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議。比如說，如果你是學(xué)生，打算在校外租個(gè)房子，那我們可以加上一條，讓家長(zhǎng)也參與進(jìn)來，保證大家都放心。如果你是用來開公司或者做生意的，我們可以聊聊哪些商務(wù)服務(wù)是需要的，還有費(fèi)用怎么算。要是你只是短期出差