2025年不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證合同

2025年不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將所擁有的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，建筑總面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶(hù)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部有效文件和資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向____市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，取得甲方所轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)。4.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)在過(guò)戶(hù)前，不發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為。4.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：____日期：_