2025年二手住宅誠意金購買合同示范文本

2025年二手住宅誠意金購買合同示范文本甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的二手住宅事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.4住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。第二條誠意金2.1乙方為表達購買誠意，向甲方支付誠意金，金額為人民幣____元整。2.2誠意金支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將誠意金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3誠意金的退還：若乙方未能按照本合同約定的條款購買該住宅，甲方有權不退還誠意金。若乙方按照本合同約定的條款購買該住宅，誠意金將抵扣購房款。第三條購房款及支付方式3.1乙方購買該住宅的總購房款為人民幣____元整。3.2支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條權利與義務5.1甲方有權按照本合同的約定收取誠意金及購房款，有權要求乙方履行合同約定的義務。5.2甲方有義務保證住宅的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利糾紛。5.3乙方有權要求甲方履行合同約定的交付及過戶義務，有權要求甲方提供相關產(chǎn)權證明文件。5.4乙方有義務按照本合同的約定支付誠意金及購房款，有義務履行合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1若甲方未能按照本合同的約定交付住宅或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。6.2若乙方未能按照本合同的約定支付誠意金或購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方