維修店租賃合同

第第頁合同編號:________維修店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：出租方：以下簡稱“甲方”，系擁有維修店鋪所有權(quán)之法人或其他組織。承租方：以下簡稱“乙方”，系需租賃甲方維修店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)之法人或其他組織。鑒于甲方愿意將其合法擁有的維修店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該維修店鋪開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方特此達(dá)成如下租賃合同目的：1.確定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；2.明確租賃期限、租金及支付方式；3.確保乙方在租賃期間合法使用甲方維修店鋪，進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營活動(dòng)；4.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的合作關(guān)系，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)維修行業(yè)的健康發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租金甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定維修店鋪?zhàn)饨鹑缦拢?人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；-租金支付周期：每__個(gè)月支付一次；-租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式。2.租金遞增自合同簽訂之日起，每__年租金遞增__%，具體遞增日期以合同簽訂日為準(zhǔn)。3.租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前__日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的__%向甲方支付違約金。4.其他費(fèi)用租賃期間，維修店鋪所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用以實(shí)際使用量為依據(jù)，按相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.保證金為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。6.支付方式變更甲乙雙方可協(xié)商一致，書面變更租金支付方式。變更后的支付方式應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。本部分所述價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，系甲乙雙方真實(shí)意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證-甲方保證出租之維修店鋪符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求，具備合法經(jīng)營條件。-甲方應(yīng)確保租賃期內(nèi)維修店鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修店鋪主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。2.服務(wù)-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、協(xié)助乙方處理與租賃店鋪相關(guān)的政府檢查等事宜。-乙方應(yīng)按照約定用途使用維修店鋪，優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.履行-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他約定的費(fèi)用。-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)不受干擾，除非因不可抗力因素或乙方違反合同條款。-雙方應(yīng)遵守合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.變更-若一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。-合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。-如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。本部分所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，系甲乙雙方共同遵守的合同條款，任何一方違反上述條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款-雙方在合同履行過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，雙方應(yīng)對此類信息予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年內(nèi)繼續(xù)有效。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決-雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。-爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本部分所述保密條款、爭議解決等內(nèi)容，系甲乙雙方為維護(hù)各自合法權(quán)益而設(shè)定的條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，避免不必要的法律糾紛。如一方違反上述條款，另一方有權(quán)依法采取必要措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。-雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動(dòng)。2.合同簽署-本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。-合同期滿前__個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。-本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定全面履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。-如本合同簽署后，一方未按約定履行合同