個人房屋租賃合同協(xié)議書2024

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同協(xié)議書2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人共同訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細地址】的合法房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本個人房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）。合同目的與背景：甲方為提高房產(chǎn)使用效率，同意將房屋出租給乙方，乙方因居住或工作需要，租用甲方房屋。雙方通過本合同約定租賃期限、租金、押金等事項，共同遵守，以確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下的房屋租賃價格為人民幣【租金金額】元/月，租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，通過以下第【支付方式選項】種方式向甲方支付當月租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【銀行賬號】b)微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：通過微信/支付寶掃描甲方的支付二維碼進行支付。3.押金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.逾期支付：若乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金，逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格，并以補充協(xié)議形式予以確認。雙方確認，本合同項下的價格與支付條款系雙方真實意思表示，自愿遵守執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定執(zhí)行。2.履行地點：本合同項下的房屋租賃履行地點為【房屋詳細地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，因正常損耗導致的維修除外。-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有居住安全和隱私權(quán)。-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按時足額支付租金和押金。3.違約責任：a)甲方違約：如甲方未能按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。b)乙方違約：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期違約金。如乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用或照價賠償。c)雙方均應(yīng)遵守本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方確認，本合同項下的履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任條款系雙方真實意思表示，自愿遵守執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可要求解除合同。c)甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：-乙方未按照約定支付租金，逾期超過【逾期期限】日。-乙方違反本合同約定，導致房屋或附屬設(shè)施嚴重損壞。d)乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：-甲方違反本合同約定，未能符合租賃條件的房屋。-甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常居住。雙方確認，本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實意思表示，自愿遵守執(zhí)行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-快遞：將通知以快遞方式送達至本合同中記載的對方地址。-電子郵件：發(fā)送至雙方在合同中確認的電子郵箱地址。b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保簽字蓋章的真實性和有效性。c)甲方