民間個人借款抵押合同

民間個人借款抵押合同合同編號：__________民間個人借款抵押合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出借人：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份證號：[身份證號]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，身份證號：[身份證號]，地址：[抵押人地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[借款金額具體數(shù)字]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：用于[具體借款用途]。3.借款利率：年利率為[具體年利率]%，利息從借款發(fā)放之日起計算。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限具體天數(shù)]天。三、抵押事項1.抵押物的基本情況：抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物具體地址]，權(quán)證編號：[權(quán)證編號]，建筑面積：[建筑面積具體數(shù)字]平方米，土地面積：[土地面積具體數(shù)字]平方米。2.抵押物的價值評估：經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，抵押物的評估價值為人民幣[評估價值具體數(shù)字]元整（大寫：[大寫評估價值]）。3.抵押登記：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記辦理期限]日內(nèi)，持本合同及相關(guān)資料到[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)證交給出借人保管。4.抵押物的保管：抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。四、還款事項1.還款方式：借款人應(yīng)在借款到期日一次性償還借款本金和利息。如借款人提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]日通知出借人，并經(jīng)出借人同意。2.還款時間：借款到期日為[借款到期日期]，借款人應(yīng)在該日下午[具體還款時間]前將借款本金和利息足額支付給出借人。3.逾期還款的處理：如借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率具體比例]%/日向出借人支付逾期利息。同時出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人支付違約金，違約金金額為借款本金的[違約金比例具體數(shù)字]%。要求借款人承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、保全費等費用。依法處置抵押物，以清償借款本息及相關(guān)費用。五、擔(dān)保責(zé)任1.出借人的擔(dān)保責(zé)任：出借人應(yīng)按照本合同的約定，按時足額向借款人發(fā)放借款。如出借人未按照約定發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[逾期利息比例具體數(shù)字]%/日向借款人支付逾期利息。2.借款人的擔(dān)保責(zé)任：借款人應(yīng)按照本合同的約定，按時足額償還借款本金和利息。如借款人未按照約定償還借款，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.抵押人的擔(dān)保責(zé)任：抵押人應(yīng)按照本合同的約定，履行抵押義務(wù)。如抵押人未按照約定履行抵押義務(wù)，出借人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的擔(dān)保措施。同時抵押人應(yīng)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。六、合同的生效與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。借款人未按照本合同的約定償還借款本息，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。七、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：如出借人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[逾期利息比例具體數(shù)字]%/日向借款人支付逾期利息。如出借人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人的違約責(zé)任：如借款人未按照本合同的約定償還借款本息，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率具體比例]%/日向出借人支付逾期利息。如借款人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人支付違約金，違約金金額為借款本金的[違約金比例具體數(shù)字]%。要求借款人承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、保全費等費用。依法處置抵押物，以清償借款本息及相關(guān)費用。3.抵押人的違約責(zé)任：如抵押人未按照本合同的約定履行抵押義務(wù)，應(yīng)按照抵押物價值的[違約金比例具體數(shù)字]%向出借人支付違約金。如抵押人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時出借人有權(quán)采取以下措施：要求抵押人恢復(fù)抵押物的原狀或提供相應(yīng)的擔(dān)保。依法處置抵押物，以清償借款本息及相關(guān)費用。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體法院名稱]提起訴訟。九、其他條款1.合同的變更與補充：本合同的變更與補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)：本合同項下的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。如以郵寄方式送達(dá)，應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，并在郵件上注明“合同通知”字樣。如以傳真或郵件方式送達(dá)，應(yīng)以雙方確認(rèn)的傳真號碼或郵件地址為準(zhǔn)。通知送達(dá)之日為郵件寄出之日或傳真或郵件發(fā)出之日（以先到者為準(zhǔn)）。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項，均適用中華人民共和國法律。4.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同的簽署：本合同由雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的生效日期：本合同的生效日期為[合同生效日期]。[出借人簽