借房抵押合同范本

借房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“抵押方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出借方愿意向抵押方提供人民幣______元整（大寫：____________________）的借款，用于抵押方生產(chǎn)經(jīng)營或個人生活所需。

二、抵押方為擔(dān)保借款的償還，愿意以其擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物進(jìn)行抵押。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條借款金額及期限

1.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。

第二條抵押物及抵押范圍

2.1抵押物：抵押方擁有的位于________________________房產(chǎn)。

2.2抵押范圍：抵押物及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

第三條借款利息及支付方式

3.1借款利息：按年利率______%計(jì)算，利息按月結(jié)算。

3.2支付方式：抵押方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月利息，借款到期時一次性償還本金。

第四條抵押物的管理

4.1抵押期間，抵押物由抵押方自行管理，出借方不干涉抵押物的使用。

4.2抵押期間，抵押物如需維修、保養(yǎng)、改建等，抵押方應(yīng)提前通知出借方，并取得出借方的書面同意。

第五條抵押物的處置

5.1借款到期，抵押方未能償還借款本息的，出借方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還借款本息。

5.3抵押物的處置所得，如不足以償還借款本息，抵押方應(yīng)繼續(xù)償還剩余借款本息。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2借款到期，抵押方償還借款本息后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“抵押方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出借方為滿足抵押方資金需求，愿意向抵押方提供人民幣______元整（大寫：____________________）的借款。

二、為保障出借方權(quán)益，抵押方同意以其擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物進(jìn)行抵押。

三、為增加借款安全性，丙方同意作為擔(dān)保方，對抵押物進(jìn)行擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條借款金額及期限

1.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。

第二條抵押物及抵押范圍

2.1抵押物：抵押方擁有的位于________________________房產(chǎn)。

2.2抵押范圍：抵押物及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的借款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款到期之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)保證抵押物在擔(dān)保期間不得被抵押方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條借款利息及支付方式

4.1借款利息：按年利率______%計(jì)算，利息按月結(jié)算。

4.2支付方式：抵押方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月利息，借款到期時一次性償還本金。

第五條抵押物的管理

5.1抵押期間，抵押物由抵押方自行管理，出借方不干涉抵押物的使用。

5.2抵押期間，抵押物如需維修、保養(yǎng)、改建等，抵押方應(yīng)提前通知出借方，并取得出借方的書面同意。

第六條抵押物的處置

6.1借款到期，抵押方未能償還借款本息的，出借方有權(quán)依法處置抵押物。

6.2抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還借款本息。

6.3抵押物的處置所得，如不足以償還借款本息，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)剩余借款本息的償還責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求抵押方提供借款用途證明，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求抵押方提供抵押物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、評估報(bào)告等。

7.3甲方有權(quán)要求抵押方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1抵押方如違反本合同約定，導(dǎo)致借款無法按時償還的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。

8.2抵押方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

8.3抵押方如違反本合同約定，導(dǎo)致借款無法按時償還的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2借款到期，抵押方償還借款本息后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，增加了借款的安全性，降低了出借方的風(fēng)險。同時，丙方對抵押物的監(jiān)管，有助于保障出借方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方有權(quán)要求抵押方提供借款用途證明，監(jiān)督抵押物的使用，確保借款用途合法合規(guī)。此外，甲方對抵押物的監(jiān)管，有助于降低借款風(fēng)險，保障自身資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、丙方為滿足甲方融資需求，愿意向甲方提供人民幣______元整（大寫：____________________）的借款。

二、為保障丙方權(quán)益，甲方同意以其擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物進(jìn)行抵押。

三、為增加借款安全性，乙方同意作為擔(dān)保方，對抵押物進(jìn)行擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條借款金額及期限

1.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。

第二條抵押物及抵押范圍

2.1抵押物：甲方擁有的位于________________________房產(chǎn)。

2.2抵押范圍：抵押物及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1乙方對本合同項(xiàng)下的借款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款到期之日止。

3.3乙方應(yīng)保證抵押物在擔(dān)保期間不得被甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條借款利息及支付方式

4.1借款利息：按年利率______%計(jì)算，利息按月結(jié)算。

4.2支付方式：甲方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月利息，借款到期時一次性償還本金。

第五條抵押物的管理

5.1抵押期間，抵押物由甲方自行管理，丙方不干涉抵押物的使用。

5.2抵押期間，抵押物如需維修、保養(yǎng)、改建等，甲方應(yīng)提前通知丙方，并取得丙方的書面同意。

第六條抵押物的處置

6.1借款到期，甲方未能償還借款本息的，丙方有權(quán)依法處置抵押物。

6.2抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還借款本息。

6.3抵押物的處置所得，如不足以償還借款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余借款本息的償還責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、評估報(bào)告等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致借款無法按時償還的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。

8.2甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置抵押物。

8.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致借款無法按時償還的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2借款到期，甲方償還借款本息后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報(bào)告；