出售養(yǎng)殖用地合同范本

出售養(yǎng)殖用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售養(yǎng)殖用地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2出讓地塊的地理位置、面積、四至范圍等具體信息詳見(jiàn)附件一《出讓地塊基本情況表》。

二、出讓價(jià)款及支付方式

2.1出讓價(jià)款：買受方應(yīng)支付給出賣方的出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付出讓價(jià)款：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）買受方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）買受方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、土地使用權(quán)取得及過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在買受方取得土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買受方。

3.2買受方在取得土地使用權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法使用出讓地塊。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方違反本合同約定，未按期交付出讓地塊的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按出讓價(jià)款的__________%計(jì)算。

4.2買受方違反本合同約定，未按期支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《出讓地塊基本情況表》

二、《土地出讓合同》

三、《土地登記申請(qǐng)書》

四、《土地使用權(quán)證》

五、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）就甲方出售養(yǎng)殖用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2出讓地塊的地理位置、面積、四至范圍等具體信息詳見(jiàn)附件一《出讓地塊基本情況表》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買受方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給出賣方的出讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在買受方未按期支付出讓價(jià)款的情況下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付未付部分。

三、出讓價(jià)款及支付方式

3.1出讓價(jià)款：買受方應(yīng)支付給出賣方的出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付出讓價(jià)款：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）買受方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）買受方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)在買受方未按期支付出讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保，買受方應(yīng)積極配合，不得拒絕。

4.3出賣方有權(quán)在買受方未按期支付出讓價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按期支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

5.2買受方在未取得土地使用權(quán)證前，不得擅自改變出讓地塊的使用性質(zhì)。

5.3買受方在取得土地使用權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法使用出讓地塊。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《出讓地塊基本情況表》

二、《土地出讓合同》

三、《土地登記申請(qǐng)書》

四、《土地使用權(quán)證》

五、其他相關(guān)文件

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方獲得出讓價(jià)款。

2.限制買受方的違約行為，保障甲方合法權(quán)益。

3.通過(guò)明確違約責(zé)任，促使買受方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得充分保障。

2.在買受方違約時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）就乙方購(gòu)買養(yǎng)殖用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2出讓地塊的地理位置、面積、四至范圍等具體信息詳見(jiàn)附件一《出讓地塊基本情況表》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買受方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給出賣方的出讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在買受方未按期支付出讓價(jià)款的情況下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付未付部分。

三、出讓價(jià)款及支付方式

3.1出讓價(jià)款：買受方應(yīng)支付給出賣方的出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付出讓價(jià)款：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）買受方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）買受方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)在取得出讓地塊后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，合法使用土地。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)，配合辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3買受方有權(quán)在出賣方未按期交付出讓地塊的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按期交付出讓地塊的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按出讓價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2出賣方在未取得買受方同意的情況下，不得擅自改變出讓地塊的使用性質(zhì)。

5.3出賣方應(yīng)保證出讓地塊符合國(guó)家規(guī)定的土地使用條件，不得隱瞞土地權(quán)屬瑕疵。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向出賣方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《出讓地塊基本情況表》

二、《土地出讓合同》

三、《土地登記申請(qǐng)書》

四、《土地使用權(quán)證》

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，保障買受