住宅租賃房屋合同范例

住宅租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)以保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審核，確保乙方具備合法租賃資格。

2.2丙方負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于房屋設(shè)施的維修、清潔等。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全管理，確保租賃房屋及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全。

2.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)工作符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋設(shè)施正常使用。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（2）丙方未對(duì)租賃房屋進(jìn)行妥善維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方在租賃資格審核、房屋維護(hù)保養(yǎng)和安全管理等方面的專業(yè)服務(wù)，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，甲方確保了自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方這一專業(yè)第三方，進(jìn)一步提高了租賃質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)了長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)以保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定與便利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，確保裝修風(fēng)格符合乙方需求。

2.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及乙方辦公環(huán)境的安全與舒適。

2.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

5.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)工作符合乙方需求，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方未及時(shí)解決乙方提出的合理要求，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（2）丙方未對(duì)租賃房屋進(jìn)行妥善維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的