公寓購(gòu)房合同范本

公寓購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓購(gòu)房合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，樓層為_(kāi)___________________層，戶型為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得標(biāo)的物的全部權(quán)屬證書(shū)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照付款計(jì)劃向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)期間，乙方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓購(gòu)房合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，樓層為_(kāi)___________________層，戶型為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得標(biāo)的物的全部權(quán)屬證書(shū)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付首付款的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付首付款。

2.4乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)期間，乙方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供相關(guān)付款憑證。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方不得將標(biāo)的物出租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)通過(guò)限制條款，約束乙方行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，樓層為_(kāi)___________________層，戶型為_(kāi)___________________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得租賃物的全部使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）每月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的租賃物使用權(quán)，甲方不得隨意收回租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括裝修、裝飾等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

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