保障房購(gòu)房合同范本

保障房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買(mǎi)受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方系某市某區(qū)某保障性住房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方符合購(gòu)房條件并有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的保障性住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方開(kāi)發(fā)的位于_______區(qū)_______路_______號(hào)的保障性住房項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。

1.2本項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)______平方米，其中地上建筑面積_______平方米，地下建筑面積_______平方米。

1.3本項(xiàng)目共_______棟樓，樓號(hào)為_(kāi)______號(hào)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格

2.1本項(xiàng)目購(gòu)房?jī)r(jià)格為_(kāi)______元/平方米，總價(jià)為_(kāi)______元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

2.3乙方在辦理入住手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

2.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

三、付款方式

3.1乙方按照本合同約定的付款時(shí)間、比例及金額向甲方支付購(gòu)房款。

3.2乙方可采用以下付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方認(rèn)可的其它付款方式。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方交付符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的房屋。

4.2乙方在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。

五、產(chǎn)權(quán)登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求提供必要的文件、資料。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）房屋交付后，存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.甲方開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.甲方出具的購(gòu)房資格證明；

5.乙方出具的付款證明；

6.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買(mǎi)受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方系某市某區(qū)某保障性住房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方符合購(gòu)房條件并有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的保障性住房，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行及保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方開(kāi)發(fā)的位于_______區(qū)_______路_______號(hào)的保障性住房項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。

1.2本項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)______平方米，其中地上建筑面積_______平方米，地下建筑面積_______平方米。

1.3本項(xiàng)目共_______棟樓，樓號(hào)為_(kāi)______號(hào)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格

2.1本項(xiàng)目購(gòu)房?jī)r(jià)格為_(kāi)______元/平方米，總價(jià)為_(kāi)______元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

2.3乙方在辦理入住手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

2.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

三、付款方式

3.1乙方按照本合同約定的付款時(shí)間、比例及金額向甲方支付購(gòu)房款。

3.2乙方可采用以下付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方認(rèn)可的其它付款方式。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方交付符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的房屋。

4.2乙方在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定交付房屋，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、資金來(lái)源、房屋質(zhì)量等進(jìn)行審查。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、比例及金額支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理入住手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋交接手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

7.2乙方在辦理入住手續(xù)前未支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前未支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.甲方開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.甲方出具的購(gòu)房資格證明；

5.乙方出具的付款證明；

6.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定交付房屋，并保障乙方的合法權(quán)益。第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為開(kāi)發(fā)商，在保障性住房項(xiàng)目中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)有利于保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保房屋質(zhì)量，提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買(mǎi)受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方系某市某區(qū)某商品房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方符合購(gòu)房條件并有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行及保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方開(kāi)發(fā)的位于_______區(qū)_______路_______號(hào)的商品房項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。

1.2本項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)______平方米，其中地上建筑面積_______平方米，地下建筑面積_______平方米。

1.3本項(xiàng)目共_______棟樓，樓號(hào)為_(kāi)______號(hào)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格

2.1本項(xiàng)目購(gòu)房?jī)r(jià)格為_(kāi)______元/平方米，總價(jià)為_(kāi)______元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

2.3乙方在辦理入住手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

2.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

三、付款方式

3.1乙方按照本合同約定的付款時(shí)間、比例及金額向甲方支付購(gòu)房款。

3.2乙方可采用以下付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方認(rèn)可的其它付款方式。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方交付符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的房屋。

4.2乙方在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定交付房屋，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、資金來(lái)源、房屋質(zhì)量等進(jìn)行審查。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、比例及金額支付購(gòu)房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理入住手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋交接手續(xù)前支付購(gòu)房款的_______%，即_______元。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.甲方開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方出具的付款證明；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

簽訂日期：_____