農(nóng)村買(mǎi)別墅合同范本

農(nóng)村買(mǎi)別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村別墅出售給乙方。

1.2本合同所述別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為購(gòu)買(mǎi)別墅的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到別墅后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，由雙方按以下方式承擔(dān)：

4.1.1甲方承擔(dān)：____

4.1.2乙方承擔(dān)：____

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付別墅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整（￥____元）的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整（￥____元）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.土地使用證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村別墅出售給乙方。

1.2本合同所述別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為購(gòu)買(mǎi)別墅的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按時(shí)支付房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到別墅后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

4.1.1甲方承擔(dān)：____

4.1.2乙方承擔(dān)：____

4.1.3丙方承擔(dān)：____

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按時(shí)支付房款；

5.1.2在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付剩余房款，并向乙方追償；

5.1.3對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

5.2.1要求乙方按時(shí)支付房款；

5.2.2要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付別墅；

5.2.3在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

6.1.1要求乙方按時(shí)支付房款；

6.1.2要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.1.3在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整（￥____元）的違約金。

7.2如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄權(quán)利。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

10.1.1確保交易安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

10.1.2促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

10.2.1保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

10.2.2維護(hù)甲方利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”），甲方作為賣(mài)方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村別墅出售給乙方。

1.2本合同所述別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為購(gòu)買(mǎi)別墅的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付進(jìn)度，確保甲方按時(shí)交付別墅。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到別墅后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

4.1.1甲方承擔(dān)：____

4.1.2乙方承擔(dān)：____

4.1.3丙方承擔(dān)：____

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1監(jiān)督甲方的交付進(jìn)度，確保甲方按時(shí)交付別墅；

5.1.2在甲方違約的情況下，有權(quán)代為履行交付義務(wù)，并向甲方追償；

5.1.3對(duì)甲方提供擔(dān)保，確保乙方交易安全。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

5.2.1要求甲方按時(shí)交付別墅；

5.2.2要求乙方按時(shí)支付房款；

5.2.3在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

6.1.1要求甲方按時(shí)交付別墅；

6.1.2要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.1.3在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付別墅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整（￥____元）的違約金。

7.2如甲方在交付過(guò)程中隱瞞別墅存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式