鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)收費合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)收費合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于甲方擁有并管理位于____________________的物業(yè)，乙方作為該物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方物業(yè)管理服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方所擁有的位于____________________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑及其附屬設(shè)施。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，對乙方物業(yè)實施全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安全防范等公共安全設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的管理服務(wù)事項。

三、物業(yè)管理費用

3.1物業(yè)管理費用按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：

（1）住宅物業(yè)管理費：____________________元/平方米·月；

（2）商業(yè)物業(yè)管理費：____________________元/平方米·月；

（3）辦公物業(yè)管理費：____________________元/平方米·月。

3.2物業(yè)管理費用按月繳納，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方繳納當(dāng)月物業(yè)管理費用。

四、物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方物業(yè)管理費繳納明細(xì)表；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護措施；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理規(guī)定；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安全防范等公共安全設(shè)施管理規(guī)定；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于甲方擁有并管理位于____________________的物業(yè)，乙方作為該物業(yè)的業(yè)主，丙方作為提供專業(yè)服務(wù)的第三方，為保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方所擁有的位于____________________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑及其附屬設(shè)施。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，為甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安全防范等公共安全設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他應(yīng)由丙方承擔(dān)的管理服務(wù)事項。

三、第三方服務(wù)費用

3.1丙方服務(wù)費用按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費：____________________元/年；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備清潔、綠化維護費：____________________元/年；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護費：____________________元/年；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理費：____________________元/年；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安全防范等公共安全設(shè)施管理費：____________________元/年；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理費：____________________元/年。

3.2丙方服務(wù)費用按年繳納，乙方應(yīng)于每年____日前向丙方繳納當(dāng)年服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其匯報物業(yè)管理情況，包括但不限于：物業(yè)管理費用的使用情況、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護情況等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，如逾期未繳納，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并追究其法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在提高物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到有效保障，同時降低甲方的人力成本和運營風(fēng)險。

8.2第三方丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗和技術(shù)，能夠為甲方提供全面、高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在物業(yè)管理過程中擁有決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和追究違約責(zé)任的權(quán)利。

9.2通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)物業(yè)保值增值，提高物業(yè)品質(zhì)，提升業(yè)主滿意度。

附件：

1.甲方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方服務(wù)費用繳納明細(xì)表；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護措施；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理規(guī)定；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安全防范等公共安全設(shè)施管理規(guī)定；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，乙方作為業(yè)主，丙方作為提供增值服務(wù)的第三方，為提升乙方居住體驗，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方所擁有的位于____________________的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及其附屬設(shè)施。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）社區(qū)文化活動組織；

（2）社區(qū)設(shè)施維護與更新；

（3）社區(qū)安全保障；

（4）社區(qū)環(huán)境美化；

（5）社區(qū)生活便利服務(wù)；

（6）社區(qū)信息咨詢服務(wù)；

（7）社區(qū)其他增值服務(wù)事項。

三、第三方服務(wù)費用

3.1丙方服務(wù)費用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）社區(qū)文化活動組織費：____________________元/年；

（2）社區(qū)設(shè)施維護與更新費：____________________元/年；

（3）社區(qū)安全保障費：____________________元/年；

（4）社區(qū)環(huán)境美化費：____________________元/年；

（5）社區(qū)生活便利服務(wù)費：____________________元/年；

（6）社區(qū)信息咨詢服務(wù)費：____________________元/年。

3.2丙方服務(wù)費用按年繳納，乙方應(yīng)于每年____日前向丙方繳納當(dāng)年服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)享受丙方提供的各項增值服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對社區(qū)環(huán)境、設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護，確保居住環(huán)境舒適、安全。

4.3乙方有權(quán)參與社區(qū)管理，對社區(qū)事務(wù)提出意見和建議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保丙方提供的增值服務(wù)符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)提供方。

5.2甲方不得干涉丙方對社區(qū)增值服務(wù)的正常運營，不得要求丙方承擔(dān)不屬于本合同約定的責(zé)任。

5.3甲方不得擅自調(diào)整丙方服務(wù)費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在社區(qū)生活中的各項權(quán)益，提升居住品質(zhì)。

8.2通過引入第三方丙方，乙方能夠享受到更加豐富、便捷的增值服務(wù)，滿足個性化需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了更好地服務(wù)于乙方，