買房交定金合同范本

買房交定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、交定金事項

1.買方同意向賣方支付人民幣____________________元作為定金（以下簡稱“定金”）。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.定金支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、合同解除及定金退還

1.買方在支付定金后，因以下原因?qū)е潞贤獬模u方應(yīng)退還買方已支付的定金：

（1）賣方提供的標的房屋信息虛假，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）標的房屋存在無法解決的產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）標的房屋存在重大質(zhì)量問題，無法滿足買方使用需求。

2.除上述情形外，其他原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)在合同解除之日起____________________個工作日內(nèi)，退還買方已支付的定金。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、定金及擔(dān)保事項

1.買方同意向賣方支付人民幣____________________元作為定金（以下簡稱“定金”）。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.擔(dān)保方同意為買方支付定金提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保文件。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋現(xiàn)狀說明。

2.買方有權(quán)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，對標的房屋進行實地查看。

3.買方有權(quán)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，要求賣方辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.買方應(yīng)按照本合同約定支付定金及后續(xù)款項。

5.買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費用。

四、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)保證標的房屋的現(xiàn)狀與合同描述一致。

3.賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向買方提供標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

5.賣方未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)支付違約金。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

六、合同解除及定金退還

1.買方在支付定金后，因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金：

（1）賣方提供的標的房屋信息虛假，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）標的房屋存在無法解決的產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）標的房屋存在重大質(zhì)量問題，無法滿足買方使用需求。

2.除上述情形外，其他原因?qū)е潞贤獬模u方應(yīng)在合同解除之日起____________________個工作日內(nèi)，退還買方已支付的定金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為必要的文件。

九、合同總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標的房屋過程中得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高交易的安全性和效率，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，確保了交易過程中的合法權(quán)益。同時，本合同對乙方的違約責(zé)任及限制條款進行了明確規(guī)定，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

2.通過合同條款，確保甲方在交易過程中對標的房屋的知情權(quán)、選擇權(quán)及監(jiān)督權(quán)。

3.通過明確違約責(zé)任，保障甲方在乙方違約時的追償權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的安全性和效率，降低交易風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方的介入，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

3.為交易雙方提供專業(yè)的法律、財務(wù)等方面的支持，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿出租給甲方使用。

2.甲方有意向租賃該租賃房產(chǎn)。

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、租金及押金

1.租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣____________________元，租賃期限為____________________年。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付第一個月的租金及押金。

3.押金金額為人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

4.甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)收取租金和押金，并保證租賃房產(chǎn)的合法性和適宜性。

2.乙方應(yīng)提供租賃房產(chǎn)的鑰匙，并在租賃期滿后退還押金。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，維修租賃房產(chǎn)的日常損壞。

4.乙方在租賃期滿前不得隨意解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____________________個月通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和押金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行租賃合同義務(wù)，包括但不限于提供租賃房產(chǎn)和維護租賃房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按時提供租賃房產(chǎn)或未維護租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

4.乙方提前解除合同，未提前通知甲方的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；

3.擔(dān)保合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為必要的文件。

九、合同總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃房產(chǎn)過程中的利益得到充分保障。甲方作為承租方，通過本合同明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，確保了租賃過程中的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，確保了租賃過程中的