房屋轉(zhuǎn)手買(mǎi)賣三方合同

房屋轉(zhuǎn)手買(mǎi)賣三方合同合同編號(hào)：__________第一章：合同主體1.1賣方賣方名稱：[賣方公司名稱]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]1.2買(mǎi)方買(mǎi)方名稱：[買(mǎi)方公司名稱]法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買(mǎi)方聯(lián)系郵箱]1.3中介方中介公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]電子郵箱：[中介公司聯(lián)系郵箱]第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[用途說(shuō)明]，房屋樓層為[具體樓層]，總樓層為[總樓層數(shù)]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。賣方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)將其出售給買(mǎi)方，并保證在交易過(guò)程中提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三章：交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)價(jià)格金額]）。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣方支付購(gòu)房款：簽訂本合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向中介方支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]），中介方將定金轉(zhuǎn)交給賣方。賣方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收。買(mǎi)方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向中介方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。買(mǎi)方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），中介方將購(gòu)房款轉(zhuǎn)交給賣方。第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間及條件賣方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收。房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：房屋已清空，無(wú)任何雜物和家具。房屋的水、電、氣、通訊等基本設(shè)施已開(kāi)通并正常使用。房屋的公共部分已清理干凈，無(wú)任何垃圾和雜物。賣方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋的鑰匙和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)買(mǎi)賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等。賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，并在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中及時(shí)簽署相關(guān)的文件和手續(xù)。如因賣方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方如未能按照本合同的約定將房屋交付給買(mǎi)方或協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如因賣方原因?qū)е沦I(mǎi)方遭受其他損失，賣方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方如未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如因買(mǎi)方原因?qū)е沦u方遭受其他損失，買(mǎi)方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3中介方違約責(zé)任中介方如未能按照本合同的約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)賣雙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如因中介方原因?qū)е沦I(mǎi)賣雙方遭受其他損失，中介方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自買(mǎi)賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止情形本合同在以下情形下終止：買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致終止本合同。本合同約定的終止條件出現(xiàn)。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第八章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由買(mǎi)賣雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。（賣方蓋章）：____________________法定代表人簽字：____________________簽訂日期：______年____月____日（買(mǎi)方蓋章）：____________________法定代表人簽字：_______________