二建管理知識點集錦二!年

二建管理知識點集錦二!年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同總則1.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在[具體項目名稱]項目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項目的順利進(jìn)行和完成。2.適用范圍本合同適用于[具體項目名稱]項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程。3.定義與解釋（1）“項目”指[具體項目名稱]項目。（2）“工作日”指除法定節(jié)假日和休息日以外的正常工作日。（3）“書面通知”指以郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)出的通知，且通知內(nèi)容應(yīng)以文字形式表達(dá)。二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項。（3）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的相關(guān)資料和文件。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的外部關(guān)系。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目工作。（3）乙方應(yīng)保證項目工作的合法性和安全性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)向甲方提供項目進(jìn)展情況的報告。三、合同標(biāo)的1.標(biāo)的內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)[具體項目名稱]項目的[具體工作內(nèi)容，如設(shè)計、施工等]。2.標(biāo)的要求（1）項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（2）項目應(yīng)滿足甲方提出的功能和功能要求。（3）項目應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。四、合同價格與支付方式1.合同總價本合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式（1）合同簽訂后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）項目進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付合同總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）項目竣工驗收合格后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）剩余合同總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[具體工作日]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[具體工作日]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、合同履行期限與地點1.履行期限（1）本項目的開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[具體天數(shù)]天。（2）如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。2.履行地點本項目的履行地點為[具體地點]。六、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。（2）如因法律法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同需要變更的，一方應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）合同變更應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目工作，經(jīng)甲方書面通知后[具體工作日]個工作日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如甲方未按照合同約定向乙方支付合同款項，經(jīng)乙方書面通知后[具體工作日]個工作日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的款項，承擔(dān)違約責(zé)任。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定向乙方支付合同款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、停工、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體工作日]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)在不可抗力事件消除后[具體工作日]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁嬲f明，說明不可抗力事件對本合同履行的影響。3.不可抗力的后果及處理（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決本合同的履行問題。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。九、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。3.管轄法院或仲裁機構(gòu)如雙方選擇仲裁作為爭議解決方式，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)的名稱和地址。十、保密條款1.保密信息的范圍本合同所稱保密信息是指雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等信息，包括但不限于項目方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。3.違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。十一、知識產(chǎn)權(quán)條款1.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬（1）本項目中由乙方獨立完成的設(shè)計、開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證該成果不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）本項目中涉及到的甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅有權(quán)在本項目中使用。（3）本項目中雙方共同完成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。2.知識產(chǎn)權(quán)的使用許可（1）如乙方需要使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，方可使用。（2）如甲方需要使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方書面同意后，方可使用。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。2.通知的送達(dá)時間（1）如以郵寄方式發(fā)出通知，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]天視為送達(dá)。（2）如以傳真方式發(fā)出通知，以傳真發(fā)出之日視為送達(dá)。（3）如以郵件方式發(fā)出通知，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)。3.通知的地址雙方的通知地址如下：甲方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________十三、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止條件（1）本合同履行完畢后，自動終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）如因不可抗力或其他法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，本合同自動終止。十四、其他條款1.未盡事宜的處理本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同的附件