學(xué)校場地租賃場地合同

學(xué)校場地租賃場地合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃場地的基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中可使用面積為[具體可使用面積]平方米。3.場地用途：僅用于[具體用途]，不得用于其他非法或違規(guī)活動。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限]個月內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行支付。如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。第五章：場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合合同約定的使用條件。2.場地使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施，如因承租方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.場地維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的清潔和維護(hù)。如因雙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)共同協(xié)商解決。第六章：保險及責(zé)任1.保險要求：承租方應(yīng)自行購買租賃場地及附屬設(shè)施的保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。如因承租方未購買保險或保險范圍不足導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。2.責(zé)任劃分：出租方應(yīng)對租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)對其在租賃場地內(nèi)的使用行為及人員安全負(fù)責(zé)。如因雙方原因造成第三方損失的，應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力條款：如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七章：合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方應(yīng)在收到通知后[答復(fù)期限]日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；如雙方無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時支付租金；承租方擅自改變場地用途；承租方損壞場地及附屬設(shè)施；出租方未按時交付場地或提供不符合約定的場地；出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失等；對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計算與支付：如一方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)明確約定管轄法院。3.爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合解決爭議。如一方不配合或拒絕解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。3.合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施清理干凈，并交還給出租方。如承租方未按時交還場地，應(yīng)按照每日[逾期交還場地費用]元向出租方支付逾期交還場地費用。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并以對方簽收或到達(dá)對方指定地址之日為送達(dá)之日。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租