公寓樓裝修工程施工勞務(wù)承包合同

公寓樓裝修工程施工勞務(wù)承包合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方1.發(fā)包方：公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系人郵箱]2.承包方：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]郵箱：[承包方聯(lián)系人郵箱]二、工程概況1.工程名稱：[具體公寓樓裝修工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面的粉刷與裝飾，包括基層處理、膩子涂抹、涂料涂刷等工序。地面的鋪設(shè)，如木地板、地磚等的安裝及找平。天花板的吊頂工程，包括龍骨安裝、吊頂板鋪設(shè)等。水電改造工程，包括電線鋪設(shè)、插座安裝、水管鋪設(shè)及衛(wèi)生間潔具安裝等。門窗的安裝與維修，保證門窗的密封性和安全性。其他相關(guān)的裝修工程，如墻面裝飾線條的安裝等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期，并簽訂書面協(xié)議。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足發(fā)包方的特定要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證：自工程竣工之日起[質(zhì)量保證期限]內(nèi)，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時免費維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的總價款為[具體工程價款金額]元（大寫：[大寫工程價款金額]）。工程價款包括人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用等所有與工程相關(guān)的費用。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）作為預(yù)付款。工程進度達到[進度節(jié)點1]時，發(fā)包方應(yīng)在[節(jié)點1付款期限]日內(nèi)，向承包方支付工程總價款的[節(jié)點1進度款金額]元（大寫：[大寫節(jié)點1進度款金額]）。工程進度達到[進度節(jié)點2]時，發(fā)包方應(yīng)在[節(jié)點2付款期限]日內(nèi)，向承包方支付工程總價款的[節(jié)點2進度款金額]元（大寫：[大寫節(jié)點2進度款金額]）。工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[竣工款支付期限]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[竣工款金額]元（大寫：[大寫竣工款金額]）。剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期限屆滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給承包方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程價款。協(xié)助承包方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中遇到的問題。對承包方的施工進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方進行整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。自行負(fù)責(zé)施工所需的機械設(shè)備、工具和材料等，并保證其質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。做好施工過程中的垃圾清理和環(huán)境保護工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)在開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施等，經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可施工。2.施工進度計劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工。如因特殊情況需要調(diào)整施工進度計劃，應(yīng)提前通知發(fā)包方并經(jīng)其同意。3.施工管理：承包方應(yīng)設(shè)立專門的施工管理機構(gòu)，配備專業(yè)的施工管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作。同時承包方應(yīng)加強對施工人員的管理，保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。八、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知承包方，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)資料。承包方應(yīng)在接到通知后[變更響應(yīng)期限]日內(nèi)，提交變更后的施工方案和報價單。如雙方對變更事項無法達成一致意見，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。2.變更價款：如工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定變更后的工程價款。如合同中未約定計價方式和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行計價。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如因發(fā)包方原因?qū)е买炇昭舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如工程驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，并重新組織驗收。2.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進行結(jié)算。如雙方對結(jié)算事項存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向承包方支付違約金。如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定的工期要求完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向發(fā)包方支付違約金。如承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)返修、返工或賠償損失等違約責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________