手房買賣回購協(xié)議書

手房買賣回購協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（買方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：協(xié)議雙方1.甲方（賣方）：系房屋之所有權(quán)人，擁有合法處分該房屋之權(quán)利。2.乙方（買方）：自愿購買甲方之房屋，有能力支付購房款項并履行本協(xié)議項下之義務(wù)。第三章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋所在位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，戶型設(shè)計合理，空間布局得當。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)。第四章：房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體房屋價格]元（大寫：[大寫房屋價格]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體付款時間]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[具體付款比例]%作為定金，定金將在最終購房款中予以抵扣。剩余購房款應(yīng)在房屋交付之日起[具體付款時間]日內(nèi)一次性付清。乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息。如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第五章：房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款之日起[具體交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗收標準：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體驗收時間]日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起[具體整改時間]日內(nèi)予以整改，如甲方未按約定時間整改或整改后仍不符合驗收標準的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。第六章：回購條款1.回購條件：自房屋交付之日起[具體回購期限]年內(nèi)，如乙方因自身原因需要出售該房屋，應(yīng)首先向甲方提出回購申請。甲方在接到乙方回購申請后，應(yīng)在[具體回復時間]日內(nèi)予以回復，如同意回購，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的回購價格及回購時間進行回購交易。2.回購價格：回購價格為乙方購買該房屋時的成交價格加上按照[具體利率]計算的利息，利息應(yīng)從乙方支付完畢全部購房款之日起計算至回購之日止。3.回購時間：甲方應(yīng)在接到乙方回購申請之日起[具體回購時間]日內(nèi)，將回購款項支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方未按約定時間支付回購款項，每逾期一日，應(yīng)按照回購款項的[具體逾期利率]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)要求甲方按照回購價格的[具體違約金比例]%支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第七章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合驗收標準，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按約定時間支付購房款或拒絕接收房屋，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效與終止1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本協(xié)議約定的合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議的。第九章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本協(xié)議履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則1.合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本協(xié)議附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等相關(guān)文件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章：簽署日期本協(xié)議于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________