房屋建筑勞務承包合同

房屋建筑勞務承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。《房屋建筑勞務承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并擁有本工程建設所需資金、相關手續(xù)及合法權利的法人或其他組織，負責工程的總體管理和協(xié)調(diào)。2.承包方：具備相應房屋建筑勞務承包資質(zhì)，能夠獨立承擔勞務工作任務，有良好的施工業(yè)績和信譽的法人或其他組織，負責按照合同約定提供勞務服務。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等所有與房屋建筑相關的勞務工作內(nèi)容。三、承包范圍1.勞務工作內(nèi)容：承包方負責完成工程從基礎施工至竣工驗收整個過程中的所有勞務作業(yè)，如土方開挖、砌筑工程、鋼筋加工與綁扎、混凝土澆筑、模板安裝與拆除、屋面工程、外墻保溫工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程的預留預埋及后續(xù)安裝調(diào)試等。2.材料供應范圍：除合同約定由發(fā)包方供應的材料外，承包方負責自行采購和供應勞務工作所需的所有輔助材料，如腳手架鋼管、扣件、模板、鐵釘、鐵絲等。四、工期1.開工日期：以發(fā)包方書面通知的開工日期為準。2.竣工日期：自開工日期起[具體工期天數(shù)]日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容并通過竣工驗收。3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因導致工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認后，工期相應順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行的房屋建筑工程質(zhì)量驗收標準，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量檢驗：承包方應嚴格按照施工圖紙和相關規(guī)范要求進行施工，每道工序完成后應自行檢驗合格后報發(fā)包方驗收，發(fā)包方應及時組織驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應及時整改，直至達到質(zhì)量標準。六、勞務報酬及支付1.勞務報酬計算方式：根據(jù)工程實際完成的工作量，按照[具體單價或計價方式]計算勞務報酬，具體工程量以發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字確認的實際完成工程量為準。2.支付時間和方式：工程進度款按月支付，每月[支付日期]前，承包方應向發(fā)包方提交本月已完工程進度報表，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，于次月[付款日期]前支付上月勞務報酬的[支付比例]；工程竣工驗收合格后[約定時間]內(nèi)，支付至勞務報酬總額的[支付比例]；剩余勞務報酬在質(zhì)保期屆滿后[約定時間]內(nèi)一次性付清。支付方式為銀行轉賬，承包方應提供合法有效的發(fā)票。七、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：負責提供工程施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。負責工程的總體管理和協(xié)調(diào)，及時解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。按照合同約定支付勞務報酬。協(xié)助承包方辦理工程相關手續(xù)。2.承包方責任與義務：嚴格按照施工圖紙和相關規(guī)范要求進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設計和施工方案，并報發(fā)包方審批后實施。負責勞務人員的管理和培訓，保證勞務人員具備相應的技能和素質(zhì)。遵守發(fā)包方的現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護工作。八、安全施工與環(huán)境保護1.安全施工措施：承包方應制定完善的安全施工措施，配備必要的安全防護用品和設備，加強對勞務人員的安全教育和培訓，保證施工安全。如發(fā)生安全，承包方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.環(huán)境保護措施：承包方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染和破壞，如控制粉塵、噪音、廢水排放等。如因承包方原因造成環(huán)境污染，承包方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。九、合同變更與解除1.合同變更：如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，但應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同；如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定支付勞務報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向承包方支付違約金；如發(fā)包方原因導致工期延誤，應承擔承包方因此而造成的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程，應承擔違約責任，每逾期一天，應按照勞務報酬總額的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如因承包方原因造成工程質(zhì)量不合格，承包方應負責返工直至達到質(zhì)量標準，如返工后仍不合格，承包方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁機構或法院名稱所在地]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、附則1.補充條款：雙方在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包