場(chǎng)地租賃餐飲合作合同

場(chǎng)地租賃餐飲合作合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。1.合同雙方1.1出租方出租方為場(chǎng)地的所有者，擁有合法的出租權(quán)利，有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方用于餐飲合作經(jīng)營。1.2承租方承租方為從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有能力按照合同約定開展餐飲合作業(yè)務(wù)。2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米，包括[詳細(xì)場(chǎng)地劃分及用途]等區(qū)域。2.3場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如廚房設(shè)備、桌椅、餐具等]等設(shè)施，以滿足餐飲經(jīng)營的基本需求。同時(shí)出租方應(yīng)保證這些設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.租賃期限3.1起始日期租賃期限自[開始日期]起開始計(jì)算。3.2結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.3續(xù)租條款在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理考慮期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月的租金金額為[具體金額]元。租金的支付應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具相應(yīng)的租金收據(jù)。5.餐飲合作內(nèi)容5.1餐飲服務(wù)范圍承租方的餐飲服務(wù)范圍包括提供[具體餐飲服務(wù)項(xiàng)目，如中餐、西餐、燒烤等]等各類餐飲服務(wù)，滿足不同客戶的需求。5.2餐飲經(jīng)營管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營的日常管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、菜品研發(fā)、服務(wù)質(zhì)量控制等方面。同時(shí)承租方應(yīng)遵守出租方的場(chǎng)地管理規(guī)定，保持場(chǎng)地的整潔和秩序。5.3食品安全與衛(wèi)生承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，保證餐飲服務(wù)的食品安全。承租方應(yīng)定期對(duì)食品加工設(shè)備和環(huán)境進(jìn)行清潔和消毒，保證食品的衛(wèi)生質(zhì)量。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)承租方的餐飲經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證承租方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。出租方應(yīng)提供場(chǎng)地的基本設(shè)施和服務(wù)，保證場(chǎng)地的正常使用。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)和證件。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，享有經(jīng)營收益的權(quán)利。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。承租方應(yīng)遵守出租方的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營活動(dòng)中的環(huán)境保護(hù)和噪音控制，不得影響周邊居民的正常生活。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的安全和正常使用。出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞。7.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和裝修的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行和使用。承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和消毒，保持場(chǎng)地的衛(wèi)生和整潔。承租方在退租時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。出租方如擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方如擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可以將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。11.其他條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照對(duì)方在合同中注明的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.4附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_