商業(yè)門店租賃合同

商業(yè)門店租賃合同合同編號：__________《商業(yè)門店租賃合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃門店的基本情況1.門店位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.門店面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米。3.門店用途：僅限于[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限為[具體年數(shù)或月數(shù)]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定時間足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]支付違約金。五、押金及退還條件1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣，作為租賃期間的保證金。2.退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方將門店清理干凈、歸還鑰匙并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分承租方應(yīng)予以補足。六、門店的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用門店，不得擅自改變用途或進行違法活動。承租方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)保持門店的清潔衛(wèi)生，遵守出租方關(guān)于門店使用的其他規(guī)定。2.出租方的維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃門店的主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證門店的安全使用。對于門店的公共設(shè)施和附屬設(shè)備，出租方應(yīng)定期進行檢查和維護，保證其正常運行。如因出租方維護不當(dāng)造成承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除及違約責(zé)任1.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同約定支付租金達[具體天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變門店用途或進行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任的約定：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元人民幣。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。出租方未按照合同約定履行維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給承租方造成損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。八、爭議解決方式1.爭議解決機構(gòu)：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話等方式送達；如一方變更地址、電話等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、合同的份數(shù)及生效條件1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、補充協(xié)議1.補充協(xié)議的簽訂：如雙方需要對本合同進行補充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同的約定不一致，以補充