二零二五年度住宅房屋漏水檢測與維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅房屋漏水檢測與維修合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檢測與維修描述1.檢測與維修項目項目1：住宅房屋漏水檢測，包括但不限于屋頂、墻面、窗戶等部位的檢測。項目2（如有）：住宅房屋漏水維修，包括但不限于裂縫修補、防水涂料施工等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的工程要求進(jìn)行檢測與維修工作。2.檢測與維修質(zhì)量要求乙方提供的檢測與維修服務(wù)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如檢測報告、維修記錄等。檢測與維修的質(zhì)量應(yīng)滿足住宅房屋漏水問題的解決要求，包括但不限于漏水修復(fù)效果、防水效果、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供的檢測與維修服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因檢測與維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的再次漏水或性能下降。二、檢測與維修數(shù)量與價格1.檢測與維修數(shù)量甲方預(yù)計需要進(jìn)行檢測與維修的住宅房屋數(shù)量為______（單位）。實際檢測與維修數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.檢測與維修單價與總價檢測與維修的單價為______元/（單位），該單價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際檢測與維修數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。本合同檢測與維修總價預(yù)計為______元（大寫：______）。三、檢測與維修時間與地點1.檢測與維修時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始進(jìn)行檢測與維修工作。對于整個項目的檢測與維修，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成全部工作。2.檢測與維修地點乙方將進(jìn)行檢測與維修的住宅房屋位于______（詳細(xì)地址）。四、驗收與付款1.驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)檢測與維修項目的質(zhì)量要求對乙方的工作進(jìn)行驗收。驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：檢測與維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的工程要求，且不存在質(zhì)量缺陷。2.付款方式甲方將在驗收合格后______個工作日內(nèi)支付乙方檢測與維修費用的______%，剩余款項在工程竣工后______個工作日內(nèi)支付完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的檢測與維修服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方重新進(jìn)行。有權(quán)根據(jù)住宅房屋漏水問題的實際情況調(diào)整檢測與維修方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的檢測與維修服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的配合，如提供檢測與維修所需的設(shè)施和場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供檢測與維修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е聶z測與維修服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供檢測與維修服務(wù)。對甲方提供的與住宅房屋漏水問題相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成檢測與維修服務(wù)后應(yīng)對服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到檢測與維修服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的檢測與維修項目、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新進(jìn)行檢測與維修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的檢測與維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有檢測與維修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的檢測與維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于檢測與維修費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供檢測與維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的檢測與維修服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新進(jìn)行檢測與維修，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因檢測與維修服務(wù)問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期