二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃解除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議解除原因1.解除原因說明甲方與乙方簽訂的共有產(chǎn)權(quán)住房租賃協(xié)議，因______原因（具體說明如政策調(diào)整、個人原因等），雙方協(xié)商一致同意解除租賃關系。2.甲方責任甲方應按照租賃協(xié)議約定，向乙方支付截至解除協(xié)議之日為止的租金。甲方應將共有產(chǎn)權(quán)住房交還給乙方，并確保房屋及其附屬設施完好無損。二、房屋交接1.房屋驗收甲方在收到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)，對共有產(chǎn)權(quán)住房進行驗收。甲方應在驗收過程中提出書面異議，如無異議，視為甲方對房屋及其附屬設施無異議。2.房屋交付甲方應在驗收合格后______個工作日內(nèi)，將共有產(chǎn)權(quán)住房交還給乙方。乙方應在收到房屋后，對房屋進行必要的清潔和維護。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應按照租賃協(xié)議約定，支付截至解除協(xié)議之日為止的租金。乙方應在收到甲方支付的租金后______個工作日內(nèi)，出具租金收據(jù)。2.其他費用甲方與乙方之間因解除協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，如維修費、違約金等，按雙方協(xié)商一致的原則處理。四、協(xié)議解除后事項1.協(xié)議解除生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除甲方與乙方之間的共有產(chǎn)權(quán)住房租賃關系。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的共有產(chǎn)權(quán)住房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行維修。有權(quán)根據(jù)租賃實際情況調(diào)整租賃期限，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住共有產(chǎn)權(quán)住房，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的入住協(xié)助，如提供入住所需的相關資料等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付共有產(chǎn)權(quán)住房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付共有產(chǎn)權(quán)住房。對甲方提供的與租賃相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月的______日前支付當月的租金，租金支付至乙方指定的賬戶。3.保證金甲方應在協(xié)議簽訂時支付給乙方相當于一個月租金的保證金，在協(xié)議解除時無違約情況發(fā)生時，乙方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住符合協(xié)議要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。