簡(jiǎn)易轉(zhuǎn)讓合同范本

簡(jiǎn)易轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。該協(xié)議的目的是明確雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同所指的資產(chǎn)為甲方合法擁有的、位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為×××××××××。

甲乙雙方確認(rèn)，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬出售部分資產(chǎn)，乙方對(duì)甲方所持有的房產(chǎn)感興趣，愿意購(gòu)買并合理使用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的交易平臺(tái)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系。雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，全面履行合同約定，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可。雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保交易的高效、順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)甲乙雙方的友好合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其持有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買甲方持有的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)支付。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方應(yīng)合理使用所購(gòu)買的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

第四條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.如甲方違反本合同第二條規(guī)定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未能按照本合同第二條規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方交易的具體內(nèi)容，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其持有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法變更。

3.乙方合理使用所購(gòu)買的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的交易平臺(tái)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.資產(chǎn)：指甲方持有的、位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為×××××××××。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方持有的房產(chǎn)所需支付的金額，總計(jì)人民幣×××萬(wàn)元。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指將甲方持有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法定程序，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)合理使用所購(gòu)買的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)支付。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

5.乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

6.甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.如甲方違反本合同第四條規(guī)定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未能按照本合同第四條規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.如甲方未能按照本合同第五條規(guī)定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.如乙方未能按照本合同第五條規(guī)定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.甲乙雙方在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。

7.如甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償金。

8.違約方支付違約金或賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

9.本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲乙雙方依法享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

5.遭受不可抗力的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的履行不能的違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽η闆r的詳細(xì)情況和證明文件，以便對(duì)方評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行造成的影響。

7.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，不影響甲乙雙方依法享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的期限屆滿；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；

d.不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除本合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。

5.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、違約責(zé)任等。

6.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

第十條附則

1.本合同附件為合同的組成部分，與本合同具