修路造房合同范本

修路造房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，注冊資本為人民幣XX萬元。甲方是一家專注于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。其法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，注冊資本為人民幣XX萬元。乙方是一家專業(yè)從事道路施工和房屋建設(shè)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)。其法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行道路施工和房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)，而乙方具備道路施工和房屋建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方因此攜手合作，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

本合同范本共計(jì)XX條，包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。各項(xiàng)條款內(nèi)容如下：

1.定義：明確合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，如道路、房屋、施工等。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)闡述甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，如甲方提供項(xiàng)目用地、乙方按時(shí)完成施工等。

3.價(jià)格與支付條件：明確合同價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間等，如分期支付、驗(yàn)收合格后支付等。

4.履行期限：約定甲乙雙方完成合同義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如道路施工完成時(shí)間、房屋交付時(shí)間等。

5.違約責(zé)任：規(guī)定甲乙雙方在未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和賠償方式，如逾期支付違約金、未能按時(shí)完成施工的賠償?shù)取?/p>

6.不可抗力：明確不可抗力事件的概念和雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施。

7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

8.其他條款：包括合同的變更、解除、終止和保密等條款。

9.附則：包括合同的生效條件、有效期和續(xù)簽等事項(xiàng)。

10.簽署：甲乙雙方簽署合同，蓋章確認(rèn)。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供明確的合同條款和約束力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同范本，并對各項(xiàng)條款充分理解。在簽訂合同后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。

特此說明，本合同范本僅供參考，甲乙雙方在實(shí)際簽訂合同時(shí)，應(yīng)對合同條款進(jìn)行細(xì)化和調(diào)整，以滿足項(xiàng)目需求。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

簽署日期：XXXX年XX月XX日

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在道路施工和房屋建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、施工圖紙及相關(guān)許可，并支付乙方施工費(fèi)用。

2.乙方按照甲方的要求，按時(shí)完成道路施工和房屋建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過程中的問題，確保項(xiàng)目按期完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.道路：指甲方委托乙方施工的道路，包括路基、路面、交通設(shè)施等。

2.房屋：指甲方委托乙方建設(shè)的建筑物，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。

3.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行道路和房屋建設(shè)的過程。

4.項(xiàng)目用地：指甲方提供給乙方進(jìn)行道路施工和房屋建設(shè)的土地。

5.工程質(zhì)量：指乙方施工的工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供項(xiàng)目用地：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法、符合規(guī)劃，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。

2.提供施工圖紙：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，以便乙方進(jìn)行施工。

3.支付施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付施工費(fèi)用。

4.協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目施工過程中的問題和困難，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按時(shí)完成施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成道路施工和房屋建設(shè)任務(wù)。

2.保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工的工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。

3.提交工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.協(xié)助解決問題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目施工過程中的問題和困難，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同中雙方的具體權(quán)利和義務(wù)詳見附件《權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表》。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的道路施工和房屋建設(shè)費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。

1.支付方式：甲方分期支付乙方施工費(fèi)用，具體支付方式如下：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余40%。

2.支付時(shí)間：甲方按照上述支付方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。

3.支付方式：支付款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。

1.道路施工完成時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，確保道路施工在XX年XX月XX日前完成。

2.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，確保房屋在XX年XX月XX日前交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；

b.甲方未提供合法項(xiàng)目用地或施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方損失；

c.甲方未履行協(xié)助乙方施工的義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的費(fèi)用及乙方損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程需重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用；

c.乙方未能解決項(xiàng)目施工過程中的問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的費(fèi)用及甲方損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付賠償金。違約金的計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算方式》。

本合同違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見附件《違約責(zé)任明細(xì)表》。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他不可抗力因素（如網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行通知義務(wù)。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在條件允許的情況下采取合理措施繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方同意，如任何一方對合同的履行或解除有爭議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：如雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同爭議解決的具體規(guī)定詳見附件《爭議解決條款》。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字。雙方聯(lián)系方式如下：

甲方：名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式

乙方：名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的技術(shù)要求、施工圖紙、費(fèi)用明細(xì)表、違約金計(jì)算方式、爭議解決條款等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.