出租合同范本代理

出租合同范本代理1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同項下的房屋出租事宜，系甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及對房屋租賃市場的了解和判斷。

本合同的內(nèi)容包括房屋的出租條件、租賃期限、租金及支付方式、房屋的維修和保養(yǎng)、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等事項。

甲乙雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行將嚴(yán)格按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃事宜上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方將其擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并合理使用房屋。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，房屋的出租方。

2.乙方：指×××公司，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間段。

5.維修和保養(yǎng)：指甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋。

2.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

3.甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。

2.乙方有義務(wù)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)費用。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合同約定退還房屋，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的清理和整理費用。

甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃活動的正常進(jìn)行，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

（注：以上內(nèi)容僅作為出租合同范本代理的參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房屋出租給乙方，租金為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。若乙方延遲支付，延遲部分按日計算違約金，違約金為延遲支付租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方實際入住之日起至合同有效期滿之日止。

3.合同續(xù)約：若乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋或違反甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或違反乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同租金總額的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.逾期違約：甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付對方合同租金的1%作為違約金。

5.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對方合同租金總額的30%作為賠償金。

6.違約導(dǎo)致?lián)p失：一方違約導(dǎo)致對方發(fā)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為本合同租金總額的50%，且不超過違約方上一年度的營業(yè)利潤。

7.雙方約定，本合同違約金和賠償金的具體數(shù)額和計算方式，按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需遵守仲裁裁決的內(nèi)容。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)仲裁費用和訴訟費用。

6.無論爭議的結(jié)果如何，都不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。

7.本合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應(yīng)以快遞、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送，并在發(fā)送之日起第三個工作日視為對方已收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同解除。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款均不得違反中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金支付證明等