中建項目機電施工組織設(shè)計

云港民用機場遷建工程航站樓及附屬工程

土建、安裝施工項目工程

機電工程施工組織設(shè)計

（格式最終版）

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編制人：

日期：,2024年7月

目錄

第一章編制依據(jù)..................................................................1

1.1.編制依據(jù)..................................................................1

1.2.施工范圍..................................................................3

1.3.項目目標..................................................................3

第二章工程概況..................................................................1

2.1.工程簡介..................................................................1

2.2.機電及設(shè)備安裝概況........................................................1

221.暖...............................................................通系統(tǒng)概況..1

2.2.2給排水系統(tǒng)概況............................................................1

2.2.3電氣系統(tǒng)概況..............................................................2

2.2.4消防系統(tǒng)概況..............................................................3

2.2.5智能化系統(tǒng)概況............................................................4

2.3.機電主要機房分布..........................................................4

3.1.本項目重點難點分析........................................................5

3.1.1項目特點分析及對策........................................................5

3.3.項目組織機構(gòu)設(shè)置..........................................................5

3.3.1項目組織管理機構(gòu)..........................................................5

3.3.2.1安裝項目主要管理人員表.................................................7

3.3.3項目經(jīng)理部各系列主要管理職責(zé).............................................8

3.4.施工總體部署.............................................................10

3.4.1關(guān)鍵路線關(guān)鍵工序分析.....................................................10

3.4.2機電整體施工組織.........................................................11

3.4.3樣板層機電施工組織.......................................................13

第四章施工現(xiàn)場平面布置.........................................................15

4.1.施工現(xiàn)場平面布置的原則....................................................15

第1頁

42施工現(xiàn)場材料及加工場地平面布置.............................................15

第五章施工進度計劃及資源管理....................................................18

5.1.機電安裝工程進度計劃.....................................................18

5.1.1主要節(jié)點.................................................................18

5.1.2機電工程施工計劃.........................................................18

5.2.勞動力計劃...............................................................19

5.3.主要物資進場計劃.........................................................21

5.4.主要施工機械配置.........................................................22

5.4.1主要施工機械表...........................................................22

5.4.2測量試驗檢測儀器投入計劃表..............................................23

5.4.3調(diào)試器具表...............................................................23

5.5.施工進度保障措施.........................................................24

5.5.1施工進度計劃管理體系.....................................................24

5.5.2加強計劃的管理與落實....................................................25

553其他保障措施..............................................................26

第六章深化設(shè)計及BIM技術(shù).......................................................28

61深化設(shè)計及BIM的組織......................................................28

62深化設(shè)計的管理.............................................................28

6.2.1深化設(shè)計人員管理職責(zé).....................................................28

6.2.2深化設(shè)計管理流程圖......................................................29

6.3.深化設(shè)計的實施...........................................................30

6.3.1深化設(shè)計工作重點.........................................................30

6.3.2深化設(shè)計原則.............................................................31

6.3.3深化設(shè)計報審要求.........................................................31

6.3.4深化設(shè)計計劃.............................................................32

6.4.BIM的應(yīng)用...............................................................32

6.4.1人員配置.................................................................32

第2頁

6.4.2軟硬件配置...............................................................33

6.4.3工作目標.................................................................33

644應(yīng)用計.....................................................................33

645項目應(yīng)用現(xiàn)狀..............................................................34

第七章機電工程施工方法和技術(shù)措施...............................................35

7.1暖通系統(tǒng)主要施工方法和技術(shù)措施............................................35

7.1.1暖通系統(tǒng)主要材料及設(shè)備表................................................35

7.1.2暖通系統(tǒng)安裝、施工流程..................................................36

7.13暖..................................通系統(tǒng)施工技術(shù)重點、難點分析及保證措施.36

7.1.4空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)施工方法和技術(shù)措施............................................37

7.1.5空調(diào)水系統(tǒng)安裝...........................................................47

7.2給排水系統(tǒng)主要施工方法和技術(shù)措施.........................................52

7.2.1給排水系統(tǒng)主要材料及設(shè)備表..............................................52

7.2.2給排水系統(tǒng)安裝、施工流程................................................53

7.2.3給排水系統(tǒng)施工方法和技術(shù)措施............................................53

7.3電氣系統(tǒng)施工方案..........................................................67

7.3.1電氣系統(tǒng)主要材料及設(shè)備表.................................................67

7.3.2電氣系統(tǒng)安裝、施工流程...................................................69

7.3.3電氣系統(tǒng)施工技術(shù)重點、難點分析及保證措施...............................69

7.3.4電氣系統(tǒng)施工方法和技術(shù)措施..............................................70

7.4消防系統(tǒng)施工方法.........................................................80

7.4.1消防系統(tǒng)主要材料及設(shè)備..................................................80

7.4.2消防水系統(tǒng)安裝、施工流程................................................81

7.4.3消防電系統(tǒng)安裝、施工流程................................................81

7.4.4消防水系統(tǒng)施工方法和技術(shù)措施............................................82

7.4.5氣體滅火系統(tǒng)安裝.........................................................91

7.4.6火災(zāi)自動報警及應(yīng)急廣播系統(tǒng)施工方法.....................................92

第八章機電調(diào)試.................................................................95

第3頁

8.1.機電調(diào)試總述.............................................................95

8.1.1調(diào)試內(nèi)容及目的...........................................................95

8.1.2機電系統(tǒng)調(diào)試的前提條件..................................................95

9.1.3機電調(diào)試的總體流程.......................................................96

8.1.4機電調(diào)試組織架構(gòu).........................................................97

8.1.5技術(shù)準備.................................................................98

8.2.暖通空調(diào)專業(yè)調(diào)試.........................................................98

8.2.1暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試流程.....................................................98

8.2.2調(diào)試方法.................................................................99

8.3.給排水專業(yè)調(diào)試...........................................................99

8.3.1調(diào)試流程.................................................................99

8.3.2調(diào)試前提條件及系統(tǒng)檢查.................................................100

8.3.3設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試....................................................100

8.3.4給排水系統(tǒng)調(diào)試..........................................................101

8.4.電氣專業(yè)調(diào)試............................................................101

8.4.1調(diào)試前提條件及檢查......................................................101

84.2柴.............................................................油發(fā)電機調(diào)試..102

8.4.3低壓電纜檢驗測試........................................................103

8.4.4封閉母線檢驗測試........................................................103

8.4.5防雷接地系統(tǒng)檢驗測試...................................................104

8.5.消防專業(yè)調(diào)試............................................................104

8.5.1火災(zāi)自動報警及應(yīng)急廣播系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試方法................................104

8.5.2消防報警系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試方法...............................................105

8.6聯(lián)動調(diào)試................................................................110

8.6.1聯(lián)動調(diào)試組織機構(gòu)........................................................110

8.6.2與消防及弱電等專業(yè)聯(lián)動調(diào)試的配合......................................110

8.6.3系統(tǒng)運行................................................................111

8.6.4調(diào)試報告書的編制........................................................111

第4頁

第九章機電施工協(xié)調(diào)管理及配合措施..............................................113

91與總承包配合措施..........................................................114

9.1.1與總承包商在施工現(xiàn)場管理方面的配合措施................................114

9.1.2機電工程與結(jié)構(gòu)工程的具體配合措施.......................................114

9.1.3安裝工程與裝修工程的配合措施...........................................115

9.2.與業(yè)主的配合措施........................................................116

9.3.與設(shè)計方、監(jiān)理方的配合措施..............................................116

9.3.1與設(shè)計方的配合措施......................................................116

9.3.2與監(jiān)理方的配合措施......................................................117

9.4.與其他專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施..........................................117

9.4.1與消防專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施.........................................117

9.4.2與弱電專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施.........................................117

9.4.3與變配電專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施.......................................118

9.4.4與其他專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施.........................................118

95對自有勞務(wù)隊伍的組織、管理、協(xié)調(diào)配合措施..................................118

9.5.1對勞務(wù)隊伍的入場管理措施...............................................119

9.5.2對勞務(wù)隊伍的計劃管理措施...............................................119

9.5.3對勞務(wù)隊伍的質(zhì)量控制及驗收程序.........................................120

9.5.4對勞務(wù)隊伍的技術(shù)管理措施...............................................122

9.5.5對勞務(wù)隊伍的物資采購供應(yīng)管理措施.......................................122

9.5.6對勞務(wù)隊伍的成品保護措施...............................................123

9.5.7對勞務(wù)隊伍的安全管理措施...............................................123

96與政府管理及市政部門的配合措施............................................123

第十章工程質(zhì)量管理............................................................125

10.1工程質(zhì)量目標............................................................125

10.2質(zhì)量管理機構(gòu)及部門職責(zé).................................................125

102.1質(zhì)量管理機構(gòu)...........................................................126

10.22質(zhì)量部門職責(zé)...........................................................126

第5頁

103質(zhì)量管理實施程序........................................................127

10.3.1工序質(zhì)量控制程序.......................................................128

10.3.2物資采購程序..........................................................128

10.3.3材料進場驗收程序.......................................................129

10.3.4隱蔽工程驗收程序.......................................................129

10.3.5檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程質(zhì)量驗收程序....................130

14質(zhì)量管理制度..............................................................130

105質(zhì)量保證措施............................................................131

1051組織保證...............................................................132

1052技術(shù)保證...............................................................132

10.5.3物資采購保證..........................................................133

10.5.4計量管理保證..........................................................134

10.6.分部分項工程質(zhì)量保證措施.................................................135

10.6.1暖通工程質(zhì)量保證措施..................................................135

10.6.2給排水工程質(zhì)量保證措施................................................136

10.6.3電氣工程質(zhì)量保證措施...................................................136

第-I-一章安全管理...............................................................138

11.1.安全施工管理措施.......................................................138

11.1.1安全施工管理目標.......................................................138

11.1.2安全管理措施...........................................................138

11.2.工程應(yīng)急預(yù)案...........................................................138

11.2.1應(yīng)急救援小組,..........................................................138

113現(xiàn)場應(yīng)急措施與實施.......................................................138

11.3.1潛在危險源應(yīng)急一覽表...................................................138

11.3.2應(yīng)急處理原則..........................................................139

11.3.3救援培訓(xùn)、教育及演練...................................................139

11.3.4現(xiàn)場主要傷害事故的應(yīng)急搶救方法........................................140

11.3.5緊急預(yù)案通訊錄........................................................142

第6頁

緊急情況通訊錄...............................................................142

11.3.6緊急疏散計劃............................................................143

第十二章文明施工、成品保護及環(huán)境管理..........................................144

12.1文明施工管理措施.......................................................144

12.1.1文明施工管理目標.......................................................144

12.1.2文明施工管理責(zé)任制....................................................144

12.1.3文明施工管理制度.......................................................144

12.2.成品保護措施...........................................................145

12.2.1成品保護的目的和意義..................................................145

12.2.2成品保護責(zé)任制........................................................145

12.2.3成品保護制度..........................................................146

12.2.4成品保護措施..........................................................146

12.3.環(huán)境保護措施..........................................................147

12.3.1環(huán)境管理目標、指標.....................................................147

12.3.2環(huán)境管理責(zé)任制........................................................147

12.3.3環(huán)境因素的識別與分析..................................................148

12.3.4環(huán)境保護措施..........................................................148

124防止擾民措施............................................................151

12.5消防保衛(wèi)措施.............................................................151

12.5.1消防保衛(wèi)目標..........................................................151

12.52消............................................................防保衛(wèi)責(zé)任制1.51

12.5.3消防保衛(wèi)管理制度.......................................................152

12.5.4消防保衛(wèi)措施..........................................................152

126雨季、冬季等季節(jié)性施工技術(shù)措施...........................................152

12.6.1雨季施工措施..........................................................152

12.6.2冬季施工措施..........................................................153

12.6.3高溫季節(jié)施工措施.......................................................155

第十三章工程移交、售后服務(wù)....................................................157

第7頁

§

13.1.工程移交..................................................................157

13.1.1操作維修手冊的編制.....................................................157

13.1.2竣工資料管理及移交....................................................158

132培訓(xùn)........................................................................159

13.2.1培訓(xùn)流程..............................................................159

1322培訓(xùn)安排................................................................160

13.2.3培訓(xùn)方式..............................................................160

13.2.4培訓(xùn)計劃..............................................................161

13.3.工程回訪與保修.............................................................161

13.3.1保修期限及承諾........................................................161

13.3.2回訪和保修工作流程....................................................162

13.3.3保修責(zé)任..............................................................162

13.3.4保修措施..............................................................162

13.3.5保修記錄..............................................................163

13.3.6回訪制度..............................................................163

附件一:XXX民用機場遷建項目機電工程施工進度計劃

第8頁

民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設(shè)計

第一章編制依據(jù)

1.1.編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計主要根據(jù)合同文件、施工圖以及國家地方規(guī)范標準等文件

進行編制。

本工程主要現(xiàn)行適用的國家和地方規(guī)范、標準見表1.1-1。

表1.1-1現(xiàn)行適用國家和地方規(guī)范、標準表

序

類別名稱編號

號

1《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》GB/T50375-2016

2《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

4《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231-2009

5《建筑節(jié)能工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

6《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006

7《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》GB4272-2008

8《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

共用

9《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》GB50194-2002

標準

10《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

11《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2011

12《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ33-2012

13《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2012

14ZJAZ-QGB002-

《項目管理實施手冊》

2011

15ZJQ08-SGJB005-

《綠色施工評價標準》

2008

16《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》GB50149-2010

17《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》GB50150-2006

1

民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設(shè)計

18《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-2006

19《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-2016

20《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范》GB50170-2006

21《電氣裝置、安裝工程、盤、柜及二次回路結(jié)線施工GB50171-2012

建筑

及驗收規(guī)范》

電氣

22《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB50254-2014

工程

23《電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電氣裝置GB50257-2014

施工及驗收規(guī)范》

24《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

25《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2013

26《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2015

27GB50045-95

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》

(2005)

通風(fēng)

28《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014

與空

29《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-2010

調(diào)工

30《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備施工及驗收規(guī)范》GB50274-2010

程

31《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》DGJ08-88-2006

32《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2016

33《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》JGJ141-2017

34建筑《地下防水工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2015

35給水《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2016

36排水《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2008

37采暖CJJ/T29-2010

《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》

工程

38《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134-2004

39民防《防空地下室通風(fēng)設(shè)備安裝》07FK02

40工程《防空地下室給排水設(shè)施安裝》07FS02

41《防空地下室電氣設(shè)備安裝》07FD02

2

民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設(shè)計

42《人民防空工程質(zhì)量驗收評定標準》RFJ01-2002

44上海/江蘇/浙江/江西/安徽/河南等地項目應(yīng)將所涉及地方規(guī)范、標準附上

1.2.施工范圍

本次施工范圍為合同文件工作范圍。見表1.2-1。

表1.2-1工程工作范圍表

序號專業(yè)工作范圍

負責(zé)室內(nèi)部分的給水、排水、熱水系統(tǒng)的設(shè)備、管道、閥門、保溫等

1給排水

工作內(nèi)容。給水泵房不在范圍內(nèi)。

負責(zé)室內(nèi)部分的防排煙系統(tǒng)的設(shè)備、管道、閥門、保溫等工作內(nèi)容。

2暖通

熱交換機房、計量間等均在工作范圍內(nèi)。計量間內(nèi)計量計甲供。

負責(zé)室內(nèi)部分的動力、應(yīng)急照明、疏散指示、后場區(qū)域普通照明系統(tǒng)

3強電的配電柜、配管配線、電纜、母線等工作內(nèi)容。變配電所不在工作范

圍內(nèi)。

負責(zé)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、大空間智能型主

4

消防動噴水滅火系統(tǒng)、細水霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及

應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)。

負責(zé)能建筑工程由綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇安全防范系

統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝工程、一卡通管理系統(tǒng)

5弱電

（含門禁管理、停車場管理、會議簽到）、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)、擴

聲、背景音樂系統(tǒng)、會議系統(tǒng)

6

1.3.項目目標

項目目標按照業(yè)主合同要求及自身要求設(shè)定表1.3-1中的各項目標。

表1.3-1工程目標表

序號類別目標要求方

竣工驗收備案時間

1工期目標業(yè)主

2023年6月27日

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民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設(shè)計

第二章工程概況

2.1.工程簡介

XXX民用機場遷建工程航站樓及附

工程名稱工程性質(zhì)

屬工程土建、安裝施工項目機場（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）

建設(shè)規(guī)模7.523萬疔工程地址江蘇省XXX市灌云縣小伊鄉(xiāng)

總占地面積42萬行總建筑面積7.523萬以

其它需要說明的事項：

（XXX機場項目總體鳥瞰效果圖）

2.2.機電及設(shè)備安裝概況

本工程實施范圍為綜合機電18個單體及地下室的給（排水、暖通、強電、

弱電、消防）的管線、設(shè)備等的采購、實施、調(diào)試等工作內(nèi)容。

2.2.1.暖通系統(tǒng)概況

2.通風(fēng)系統(tǒng)概況

通風(fēng)系統(tǒng)概況

概

所有封閉樓梯間均采用自然通風(fēng)方式，對于不滿足自然排煙的房間設(shè)置機械排煙。

況

2.2.2給排水系統(tǒng)概況

1.給排水系統(tǒng)概況

1

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民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設(shè)計

給排水系統(tǒng)概況

生產(chǎn)生活給水：環(huán)狀給水系統(tǒng)供應(yīng)機場所有生產(chǎn)、生活用水。供水系統(tǒng)

采用變頻供水，共設(shè)置4臺主泵。主管管徑DN250,供水壓力約0.65MPa,

由新建供水站內(nèi)生活供水系統(tǒng)及生活蓄水池供水（設(shè)400m3生活水池一

座），補水水源為城市自來水?？紤]航站樓長度大，用水點分散，間距較

大，故分區(qū)域設(shè)計引入管，共2根生產(chǎn)生活給水引入管，就近供給本區(qū)域

供水范圍的用水點，可避免給水干管長距離穿越航站樓大廳，同時便于管

理，提高供水可靠性。航站樓為保持熱水供應(yīng)，洗手盆均設(shè)置小型內(nèi)藏式電

概加熱器提供供水。

,室外總泵系統(tǒng)設(shè)計為雨、污分流制。新建污水處理站一座，將機場中水

況

處理設(shè)施與機場污水處理站合并建設(shè)，處理能力700噸/天。污水經(jīng)污水處

理廠處理后再排放。獨立的雨水管網(wǎng)系統(tǒng)，采用管道組織排水，地面雨水由

雨水口集水。管道沿新建道路敷設(shè)，接入場外圍場大溝，最終排入伊北中

溝。餐廳廚房排出的含油污水經(jīng)室內(nèi)埋地式高效智能油水分離設(shè)備處理后

排至機場污水管網(wǎng)。航站區(qū)和工作區(qū)的降雨重現(xiàn)期標準定為5年，其中停

車場的降雨重現(xiàn)期標準為5年。

2.2.3電氣系統(tǒng)概況

1.變配電系統(tǒng)概況

變配電系統(tǒng)概況

本工程在部分單體建筑中設(shè)置10/0.4kv變電站用于附近單體建筑的

概況電力供應(yīng)。本設(shè)計采用TN-S系統(tǒng)，既三相四線制，保護零線、工作零線

均在低壓配電柜處與PE線連接后分別引出。

2.動力和照明系統(tǒng)概況

2

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民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組