2025年住宅房產(chǎn)交易合同示范文本

2025年住宅房產(chǎn)交易合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____地址：____乙方（買方）：____身份證號：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的住宅房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋用途：____，建筑面積：____平方米。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制，且符合國家有關(guān)住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方持有的住宅房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購房發(fā)票及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)資料。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供完整的物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等相關(guān)信息。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房價的____%作為違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房價的____%作為違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同簽訂地