2025年創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃框架協(xié)議

2025年創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃框架協(xié)議甲方（出租方）：____創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鑒于甲方擁有創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行辦公和業(yè)務(wù)開展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下框架協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方同意將位于____創(chuàng)業(yè)園區(qū)的____棟樓____層____號(hào)辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為____平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地僅限于開展公司業(yè)務(wù)、辦公及與業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃場(chǎng)地的月租金為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。首次支付租金為租賃首月的租金，以后按月支付。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。四、押金及其他費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。4.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。4.3其他費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、租賃場(chǎng)地使用及管理5.1乙方須合理使用租賃場(chǎng)地，按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行管理和維護(hù)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行安全、消防、環(huán)保等方面的檢查和整改。5.4乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的裝修、改動(dòng)等行為，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。6.3乙方在租賃期間，如因管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃場(chǎng)地概述甲方作為創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理有限公司，擁有園區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方作為一家科技有限公司，有意愿租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行辦公和業(yè)務(wù)開展。租賃場(chǎng)地位于____創(chuàng)業(yè)園區(qū)的____棟樓____層____號(hào)，總面積為____平方米，乙方租賃場(chǎng)地僅限于開展公司業(yè)務(wù)、辦公及與業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。二、租賃期限及續(xù)租條件雙方約定租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租賃到期后，如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式乙方租賃場(chǎng)地的月租金為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。租金支付方式為每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。首次支付租金為租賃首月的租金，以后按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。四、押金及其他費(fèi)用乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。乙方在使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、租賃場(chǎng)地使用及管理乙方須合理使用租賃場(chǎng)地，按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行管理和維護(hù)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行安全、消防、環(huán)保等方面的檢查和整改。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的裝修、改動(dòng)等行為，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如乙方逾期支付租金累計(jì)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。乙方在租賃期間，如因管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)