2025年農(nóng)村未啟用宅基地租賃協(xié)議

2025年農(nóng)村未啟用宅基地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有一塊位于____農(nóng)村的未啟用宅基地，甲方愿意將該宅基地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任。二、租賃土地基本情況1.宅基地位置：____2.宅基地面積：____平方米3.宅基地現(xiàn)狀：未啟用，無任何建筑及附屬設(shè)施。三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：雙方商定，租金為____元/平方米/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當年租金一次性支付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按約定收取租金；b.對乙方使用宅基地進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；c.在租賃期滿后，有權(quán)收回宅基地。2.甲方義務(wù)：a.保障乙方在租賃期間的正常使用；b.如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理；c.在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方權(quán)利：a.按約定使用宅基地；b.在租賃期間，享有宅基地的使用權(quán)；c.在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付租金；b.合法合規(guī)使用宅基地，不得從事違法經(jīng)營活動；c.在租賃期間，負責宅基地的日常維護與管理；d.在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)宅基地原狀。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。2.如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。3.如乙方在租賃期滿后未按照甲方要求恢復(fù)宅基地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字