2025年北京市標(biāo)準(zhǔn)合同文本樣本

2025年北京市標(biāo)準(zhǔn)合同文本樣本一、合同名稱標(biāo)準(zhǔn)租賃合同二、合同編號(hào)____年京租字第____號(hào)三、合同當(dāng)事人甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____四、合同正文第一條租賃物1.1甲方將位于____區(qū)____街道____號(hào)的____平方米房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途為：____1.3租賃物的設(shè)施及附屬設(shè)施：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方，并將租金支付至合同約定的最后一個(gè)月。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2保證金作為租賃物的押金，租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租及變更6.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供合格的租賃物；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用；（3）甲方違反本合同其他約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方違反本合同其他約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金及保證金。7.4違約方應(yīng)承擔(dān)合同違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月