2025年團(tuán)結(jié)購(gòu)房同盟合同

2025年團(tuán)結(jié)購(gòu)房同盟合同甲方（購(gòu)房方）：____乙方（售房方）：____鑒于甲方和乙方自愿結(jié)成購(gòu)房同盟，共同參與____年房屋購(gòu)買事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1乙方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋為____室____廳____衛(wèi)，裝修狀況為____，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1甲方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：a)甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b)甲方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c)甲方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給甲方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問題，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；b)甲方有權(quán)按照合同約定的交付時(shí)間接收房屋；c)甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；b)甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)；c)甲方應(yīng)在接收房屋后，按照約定承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間接收購(gòu)房款項(xiàng)；b)乙方有權(quán)按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋；c)乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量和安全；b)乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)；c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.3如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房方）：____乙方（售房方）：____