2025年商鋪財(cái)產(chǎn)抵押策劃協(xié)議書范文

2025年商鋪財(cái)產(chǎn)抵押策劃協(xié)議書范文甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其擁有的商鋪財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款；乙方為確保貸款的安全，同意接受甲方提供的商鋪財(cái)產(chǎn)抵押。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、抵押物的基本情況1.1抵押物為甲方合法擁有的商鋪，位于____，商鋪面積____平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)為____。1.2抵押物現(xiàn)狀良好，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律瑕疵。二、抵押物的價(jià)值評(píng)估2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方共同選定，具備相關(guān)資質(zhì)，按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行評(píng)估。2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)載明抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。三、抵押物的抵押手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、貸款金額及還款期限4.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2貸款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)歸還貸款本息。五、抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方。六、抵押物的管理與維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證抵押物的正常使用和維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、拆改等影響抵押物價(jià)值的行為。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還貸款本息。7.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（蓋章）乙方（抵押權(quán)人）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、抵押物的選定與評(píng)估1.1抵押物的選定：甲方根據(jù)自身資金需求，自愿將其合法擁有的商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向乙方申?qǐng)貸款。1.2抵押物的評(píng)估：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保評(píng)估結(jié)果的公正、公平、公開。二、抵押物的抵押手續(xù)與保險(xiǎn)2.1抵押手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。三、貸款金額、期限與還款方式3.1貸款金額：乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2貸款期限：貸款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)歸還貸款本息。四、抵押物的管理與維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的正常使用和維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、拆改等影響抵押物價(jià)值的行為。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還貸款本息。若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他