2025年住宅出租代理合同

2025年住宅出租代理合同甲方（出租人）：____市____區(qū)____街道____號(hào)住宅業(yè)主乙方（出租代理）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方代理出租甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱該住宅）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租代理范圍及期限1.1乙方作為甲方的出租代理，代理甲方將該住宅對(duì)外出租。1.2代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、出租代理費(fèi)用2.1乙方代理該住宅出租，按租金的____%收取代理費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在收取租金時(shí)代收甲方應(yīng)得租金，并出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。2.3乙方在代理期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。三、出租代理的職責(zé)3.1乙方應(yīng)在代理期間積極尋找合適的承租人，并確保甲方的利益不受損失。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后，及時(shí)在網(wǎng)站、APP等平臺(tái)上發(fā)布出租信息，并定期更新。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待看房客戶，并協(xié)助甲方與承租人簽訂《租賃合同》。3.4乙方應(yīng)在簽訂《租賃合同》后，及時(shí)將租金、押金等支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時(shí)間將租金、押金等支付給乙方。4.4甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該住宅的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行等。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)在代理期間，按照約定為甲方提供專業(yè)的出租代理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證所發(fā)布的出租信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3乙方應(yīng)在收到租金、押金等后，及時(shí)支付給甲方。5.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金為代理費(fèi)的____倍，具體金額雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起