2025年新建住宅購(gòu)銷合同模板

2025年新建住宅購(gòu)銷合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建住宅的購(gòu)銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅坐落位置：____1.3住宅結(jié)構(gòu)類型：____1.4住宅建筑總面積：____平方米1.5住宅套內(nèi)建筑面積：____平方米1.6住宅分?jǐn)偯娣e：____平方米1.7住宅土地使用權(quán)面積：____平方米1.8住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：____第二條購(gòu)銷價(jià)格及支付方式2.1住宅銷售單價(jià)：____元/平方米2.2住宅總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.3乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付住宅總價(jià)款的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余款項(xiàng)；（2）按揭付款：乙方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的規(guī)定支付剩余款項(xiàng)；（3）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款方案支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合合同約定的住宅交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3住宅交付后，乙方應(yīng)按照合同約定支付住宅總價(jià)款的____%作為住宅質(zhì)量保證金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及辦理4.1甲方應(yīng)于住宅交付后____日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料。4.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的文件和資料后____日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付住宅總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3如甲方提供的住宅質(zhì)量不符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失賠償。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____