2025年前期物業(yè)服務(wù)托管協(xié)議模板

2025年前期物業(yè)服務(wù)托管協(xié)議模板物業(yè)服務(wù)托管協(xié)議模板甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：____乙方（物業(yè)服務(wù)托管機構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其物業(yè)托管給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、運營等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)類型：____1.3物業(yè)總面積：____平方米1.4物業(yè)用途：____二、托管范圍及內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對上述物業(yè)進(jìn)行全面的托管服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、安全、綠化等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項指標(biāo)達(dá)到規(guī)定的要求。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的運營管理，提高物業(yè)的使用效益，確保物業(yè)的價值得到有效維護(hù)。三、托管期限3.1本協(xié)議的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2雙方如需延長托管期限，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、托管費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的托管費用為每平方米每月____元，共計人民幣____元（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，向甲方支付該季度的托管費用。4.3托管費用支付方式：____五、托管事項5.1乙方應(yīng)于托管期限內(nèi)，保證物業(yè)的正常運行，及時處理物業(yè)范圍內(nèi)的各類問題，確保甲方及其客戶的利益不受損失。5.2乙方應(yīng)于托管期限內(nèi)，按照甲方的要求對物業(yè)進(jìn)行必要的維修、改造、升級等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3乙方應(yīng)于托管期限內(nèi)，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、防火、防盜、防爆等工作，確保甲方及其客戶的財產(chǎn)安全和人身安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____倍。6.2乙方未按照約定時間支付托管費用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付托管費用總額的____‰作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：