2025年農(nóng)業(yè)用地買賣合同書

2025年農(nóng)業(yè)用地買賣合同書甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)用地事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：____（具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、地塊編號）1.2土地面積：____平方米（畝）1.3土地用途：____（如耕地、林地、養(yǎng)殖場等）1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米（畝）人民幣____元，總計人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣____元。2.3剩余的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____元，乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。三、土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證明交付給乙方。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所出售的土地符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的____%向甲方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款，并按照已支付金額的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_